LOTE 001 APARTAMENTO - COND. PRAIAS DO FORTE - BAIRRO FAROLANDIA - ARACAJU/SE, localizado em Aracaju - SE, bairro Farolandia

LOTE 001 APARTAMENTO - COND. PRAIAS DO FORTE - BAIRRO FAROLANDIA - ARACAJU/SE
Rua Lenio De Moura Morais, 250 - Bloco 10, Ap 101, Farolandia, Aracaju - Sergipe, Cep 49031-040
Metragem do imóvel
60m²
Parcelamento
Aceita
Quartos
3
Banheiros
1
Garagem
1 vagas

Favoritar

Número da matrícula

26.156

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Praias do Forte, localizado no bairro Farolandia, em Aracaju - Sergipe. 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 60m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 150.000 no primeiro leilão em 13/07/2026 ou R$ 105.000 no segundo leilão, previsto para 27/07/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 22ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Lenio de Moura Morais, 250- Cond. Praias do Forte, bloco 10, apartamento n. 101, Cojunto Augusto Franco Matrícula: N. 26.156 no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Rua Lenio de Moura Morais, 250, Cond. Praias do Forte, bloco 10, apartamento n. 101, no Cojunto Augusto Franco, bairro Farolandia, em Aracaju/SE. Matrícula n. 26.156, de 10/10/1991, Livro n. 2- RG, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 201912201125 Vara: 22ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Município de Aracaju/SE Executado: Atenco - Atalaia Engenharia e Comercio Ltda Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 32-02-046-0556-04-001 Valor: R$ 17.601,26 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se subrogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. c.3) Penhora da(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (R.25) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201912201125, que tramitam na(o) 22ª Vara Cível de Aracaju (TJSED). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento deverá ser realizado preferencialmente à vista, em única parcela pelo arrematante, ou em até 03 (três) parcelas de iguais valores, por depósito judicial ou por meio eletrônico (art. 892 do CPC/15), conforme despacho em 30/04/2026. Localização do Imóvel Endereço: Rua Lenio de Moura Morais, 250- Cond. Praias do Forte, bloco 10, apartamento n. 101, Cojunto Augusto Franco - Farolândia Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49031-040...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

30 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 150.000,00

Desconto30 %

13/07/2026 06:00 • R$ 150.000,0027/07/2026 06:00 • R$ 105.000,00

Lance InicialR$ 150.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 17.601,26
R$ 340...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...