TERRENO 250,03M² | SÃO JOÃO DEL REI/MG

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vista Alegre, em Caxambu - Minas Gerais. 250m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 58.303,5 no primeiro leilão em 30/06/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.TERRENO 250,03M² | SÃO JOÃO DEL REI/MG Descrição Legal: Terreno, desocupado, melhor descrito na matrícula nº 67.844 – Registro de Imóveis da Comarca de São João Del-Rei/MG. Endereço: RUA EUGÊNIO DE ALMEIDA, N° S/N, BAIRRO VISTA ALEGRE - CAXAMBU/MG Imóvel: Um terreno com área total de 281,43m² (duzentos e oitenta e um metros e quarenta três decímetros quadrados), correspondente ao lote 29 da quadra II, sito na Rua Seis, Loteamento Bairro Cidade Universitária, nesta cidade, dentro das seguintes divisas e confrontações: Pela frente numa extensão de 10,00m com a Rua 06, pelos fundos numa extensão de 16,40m com a Área Verde 2, pela esquerda numa extensão de 19,90m com o Lote 30, pela direita numa extensão de 25,00m com o Lote 28. Av. 1 : Averba-se que o Imóvel, atualmente está situado à "Rua Expedito Silvano Pinto, nesta cidade". Desocupado. Matrícula nº 67.844 – Registro de Imóveis da Comarca de São João Del-Rei/MG. PAGAMENTO FINANCIADO OU À VISTA Consulte as condições de pagamento e financiamento previstas no edital do imóvel. Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 99387-8133 ou pelo e-mail: adm4@satoleiloes.com.br. 134 IMOVEIS | SP | MG | SC | PR | PB | RJ O leilão será realizado exclusivamente na modalidade on-line, por meio do site da Leiloeira, sendo obrigatório o cadastro prévio e a habilitação dos interessados. Poderão participar pessoas físicas e jurídicas que atendam aos requisitos legais e apresentem a documentação exigida. Os imóveis serão vendidos em caráter “ad corpus” e no estado em que se encontram , cabendo aos interessados realizar previamente todas as verificações relativas à situação física, ocupacional, documental, registral, urbanística, ambiental, fiscal e condominial dos bens, não sendo admitidas reclamações posteriores. Os lances vencedores serão recebidos de forma condicional , sujeitos à análise documental e homologação pelo vendedor, que poderá aprovar ou não a venda, sem obrigação de justificar sua decisão. A venda poderá ocorrer à vista ou por financiamento imobiliário , conforme previsto no edital. O pagamento deverá ser realizado nos prazos estipulados, juntamente com a comissão da Leiloeira de 5% sobre o valor da arrematação e a taxa de administração aplicável. Todas as despesas decorrentes da aquisição, transferência da propriedade, registro, tributos, emolumentos, regularizações, averbações, desocupação do imóvel e demais encargos serão de responsabilidade exclusiva do arrematante. Nos imóveis ocupados ou sujeitos a direito de preferência de terceiros, deverão ser observadas as disposições legais aplicáveis, ficando a efetivação da venda condicionada ao não exercício desse direito. O arrematante declara conhecer e aceitar integralmente as condições do edital, comprometendo-se a cumprir todas as obrigações assumidas. O descumprimento dos prazos e condições estabelecidos poderá acarretar o cancelamento da venda, retenção de valores, cobrança de penalidades e demais medidas previstas no edital e na legislação vigente. A participação no leilão implica plena ciência e aceitação de todas as condições constantes do edital e seus anexos....