Perdizes - São Paulo - SP - Apartamento - 44,64 m² - 1 vaga(s)

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Perdizes First Class, localizado no bairro Perdizes, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 692.344, com lance inicial de R$ 696.636,5 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 417.981,9 no segundo leilão, previsto para 26/08/2026.Propriedade - Apartamento nº77, localizado no 7º andar do "Edifício Perdizes First Class", situado na Rua Tucuna nº913, no 19º Subdistrito Perdizes, contendo a área útil de 44,640m², a área de garagem acessória de 19,310m², a qual corresponde a 01 vaga indeterminada na garagem coletiva do edifício, sujeita ao uso do manobrista; a área comum de 18,00m², e, a área total de 81,950m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,803506% no terreno do edifício. Matrícula: n° 88.622 do 2ºCRI de São Paulo/SP | Contribuinte: 012.059.0440-9 Valor de Avaliação: R$ 692.344,00 (em 05/2026 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 198,75 Depositário: Ivo Rafael Melare Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 4.853,57 (em 05/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Apartamento - 44,64 m² - 1 vaga(s). Detalhe: Apartamento - 44,64 m² - 1 vaga(s). Código do leilão: 6091. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Apartamentos. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 21.000,00. Início 1ª praça: 03/08/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 06/08/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 60%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 21.000,00. Início 2ª praça: 06/08/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 26/08/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 1132840-11.2024.8.26.0100 (DIGITAL), Vara 16. Comarca: São Paulo/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=2S001WHN50000&processo.foro=100&processo.numero=1132840-11.2024.8.26.0100. Autor/Exequente: Miguel João Yasbeck Neto. Réu/Executado: Ivo Rafael Melare. Pessoas terceiras: Município de São Paulo/SP Edifício Perdizes First Class. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...