Jardim Santa Rosa - Porto Ferreira - SP - Casa - 135,70 m² (a.c.) e 200 m² (a.t.)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Santa Rosa, em Porto Ferreira - São Paulo. 135m² de área privativa. avaliado em R$ 315.000, com lance inicial de R$ 345.532,4 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 207.319,45 no segundo leilão, previsto para 26/08/2026.Propriedade - Um lote de terreno, situado na cidade e comarca de Porto Ferreira, no loteamento denominado "Jardim Santa Rosa", designado como lote nº 06, da quadra "I", medindo 10,00m de testada para a Rua Arthur Zuzi, 20,00m da frente aos fundos, do lado direito (de quem da Rua olha para o imóvel) confrontando com o lote nº 05, do lado esquerdo 20,00m confrontando com o lote nº 07 e 10,00m nos fundos confrontando com o lote nº 11, totalizando assim a área de 200,00m². Matrícula: nº 10.072 do CRI de Porto Ferreira/SP | Contribuinte: 0066-0009-0006 Valor de Avaliação: R$ 315.000,00 (em 09/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 93,57 Depositário: Antonio Carlos Felisberto da Silva e Angelita Regina Ruy da Silva Ônus: Existência de ação em favor de Banco Bradesco S/A (Av.3-15/03/19 – Proc. 1000231-88.2019.26.0472 – 1ªVC de Porto Ferreira/SP); Penhora em favor dos exequentes (Av.8-14/03/25). Penhora em favor de Banco Bradesco S/A (Av.09-18/12/25 - proc. 1002732-83.2017.8.26.0472 - 1ªVC de Porto Ferreira/SP) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 11.566,33 (em 06/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 135,70 m² (a.c.) e 200 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 135,70 m² (a.c.) e 200 m² (a.t.). Código do leilão: J255613. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 9.000,00. Início 1ª praça: 03/08/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 06/08/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 60%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 9.000,00. Início 2ª praça: 06/08/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 26/08/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 1002938-87.2023.8.26.0472 (DIGITAL), Vara 2. Comarca: Porto Ferreira/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=D40003XJ10000&processo.foro=472&processo.numero=1002938-87.2023.8.26.0472&gateway=true. Autor/Exequente: Gisele Maria Dituri Secaf Comunhão Jovitor Dituri Secaf Ghandi Secaf Junior. Réu/Executado: Angelica Ruy da Silva Lisboa Antonio Carlos Felisberto da Silva Angelita Regina Ruy da Silva. Pessoas terceiras: Município de Porto Ferreira/SP Banco Bradesco S/A. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...