LOTE 401m² | IMBAÚ/PR

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio Safe Life Cortez, localizado no bairro Área 10, em Imbaú - Paraná. 401m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 172.899,4 no primeiro leilão em 30/06/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.LOTE 401m² | IMBAÚ/PR Descrição Legal: Terreno, desocupado, melhor descrito na matrícula nº 36.589 - Serviço de Registro de Imóveis Comarca de Telêmaco Borba/PR. Endereço: Via de Circulação Interna B, S/N , Lote 11 | Setor 1 | Loteamento Condomínio Safe Life Cortez, Bairro Área 10 - Imbaú/PR. Imóvel: Lote de terreno urbano n° 11 (onze) do Setor 01 (um), do loteamento denominado Condomínio Safe Life Cortez, na cidade de Imbaú/PR, com a área de 401,83m² (quatrocentos e um metros quadrados e oitenta e três decímetros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: Medindo 13,00 metros de frente para a Via de Circulação Interna B; do lado direito de quem da rua olha mede 30,00 metros, confrontando com o lote 012, do Setor 1, do Condomínio Safe Life Cortez; do lado esquerdo mede 30,00 metros, confrontando com o lote 010, do Setor 1, do Condomínio Safe Life Cortez, fechando o perímetro, mede nos fundos 13,79 metros, confrontando com parte da Fazenda Imbaú Remanescente Il, de propriedade de Concilia Cortez.-Constituído por terreno privativo com a área de 401,83m² e mais área descoberta de uso comum para lazer e circulação com 349,27m², totalizando a respectiva quota de terreno com 751,10m² e mais área proporcional construída com 3,44m² nas edificações de uso comum, cabendo-lhe a fração ideal do solo de 0,003945 no terreno de localização do empreendimento. Desocupado. Matrícula nº 36.589 - Serviço de Registro de Imóveis Comarca de Telêmaco Borba – PR. PAGAMENTO FINANCIADO OU À VISTA Consulte as condições de pagamento e financiamento previstas no edital do imóvel. Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, WhatsApp (11) 99387-8133 ou pelo e-mail: adm4@satoleiloes.com.br 134 IMOVEIS | SP | MG | SC | PR | PB | RJ O leilão será realizado exclusivamente na modalidade on-line, por meio do site da Leiloeira, sendo obrigatório o cadastro prévio e a habilitação dos interessados. Poderão participar pessoas físicas e jurídicas que atendam aos requisitos legais e apresentem a documentação exigida. Os imóveis serão vendidos em caráter “ad corpus” e no estado em que se encontram , cabendo aos interessados realizar previamente todas as verificações relativas à situação física, ocupacional, documental, registral, urbanística, ambiental, fiscal e condominial dos bens, não sendo admitidas reclamações posteriores. Os lances vencedores serão recebidos de forma condicional , sujeitos à análise documental e homologação pelo vendedor, que poderá aprovar ou não a venda, sem obrigação de justificar sua decisão. A venda poderá ocorrer à vista ou por financiamento imobiliário , conforme previsto no edital. O pagamento deverá ser realizado nos prazos estipulados, juntamente com a comissão da Leiloeira de 5% sobre o valor da arrematação e a taxa de administração aplicável. Todas as despesas decorrentes da aquisição, transferência da propriedade, registro, tributos, emolumentos, regularizações, averbações, desocupação do imóvel e demais encargos serão de responsabilidade exclusiva do arrematante. Nos imóveis ocupados ou sujeitos a direito de preferência de terceiros, deverão ser observadas as disposições legais aplicáveis, ficando a efetivação da venda condicionada ao não exercício desse direito. O arrematante declara conhecer e aceitar integralmente as condições do edital, comprometendo-se a cumprir todas as obrigações assumidas. O descumprimento dos prazos e condições estabelecidos poderá acarretar o cancelamento da venda, retenção de valores, cobrança de penalidades e demais medidas previstas no edital e na legislação vigente. A participação no leilão implica plena ciência e aceitação de todas as condições constantes do edital e seus anexos....