VILA MARIA ALTA- 04 DORM C/SUÍTES- SALA-05 VAGAS-215,75M² VILA MARIA ALTA- 04 DORM C/SUÍTES- SALA-05 VAGAS-215,75M²

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Brasília Imperador, localizado no bairro Vila Maria Alta, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 5 vagas de garagem, 215m² de área privativa. avaliado em R$ 2.321.000, com lance inicial de R$ 2.447.945,5 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 1.958.356,5 no segundo leilão, previsto para 26/08/2026.1005681-67.2019.8.26.0001 ÁREA ÚTIL 215,75m² ÁREA TOTAL 232,36m² DORMITÓRIOS 4 ou + SUÍTES 4 ou + Informações Número do Processo: 1005681-67.2019.8.26.0001 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Comarca: São Paulo Foro: Regional I - Santana Vara: 4ª Vara Cível Autor: Segredo de Justiça Descrição DO BEM: APARTAMENTO Nº 11, DO “EDIFÍCIO BRASÍLIA IMPERADOR”, SITUADO NA RUA JOSÉ NOBRE, 213, VILA MARIA ALTA, SÃO PAULO, assim descrito em sua matrícula imobiliária: O apartamento nº 11, localizado no 1º andar do “EDIFÍCIO BRASÍLIA IMPERADOR”, situado na Rua José Nobre, s/n, no 36º Subdistrito – Vila Maria, contendo a área privativa de 215,750m², a área comum de 232,364m² (sendo 158,798m² de área comum coberta e 73,566m² de área comum descoberta), com área total de 448,114m², com coeficiente de proporcionalidade de 4,8724%, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 4,8724%; Com direito ao uso de 05 vagas de garagem, sujeitas ao auxílio de manobrista, localizadas na garagem coletiva do 1º e 2º subsolos, e ainda, o uso de 01 depósito indeterminado localizado nos subsolos do edifício. DESCRIÇÃO DO BEM: 04 (quatro) suítes, Sala de estar, sala de TV, varanda, lavabo, copa, cozinha, churrasqueira, lavanderia, dispensa, quarto de empregados, 05 (cinco) vagas de garagem e 01 (um) depósito. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 54.782 do 17º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 064.192.0078-4 - CNM: 111294.2.0054782-33 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: R.06 – Averbado o USUFRUTO VITALÍCIO do imóvel em favor de ALESSANDRA FABIANA COIMBRA CARVALHO LATORRACA; AV.08 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 2.447.945,72 atualizada até junho/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 2.321.000,00, abril/2025. DÉBITOS DE IPTU: R$ 6.013,96, para o exercício de 2026 e R$ 115.391,30, inscritos em Dívida Ativa Municipal DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 32.735,88, atualizado até maio/2026, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: APARTAMENTO Nº 11, DO “EDIFÍCIO BRASÍLIA IMPERADOR”, SITUADO NA RUA JOSÉ NOBRE, 213, VILA MARIA ALTA, SÃO PAULO, assim descrito em sua matrícula imobiliária: O apartamento nº 11, localizado no 1º andar do “EDIFÍCIO BRASÍLIA IMPERADOR”, situado na Rua José Nobre, s/n, no 36º Subdistrito – Vila Maria, contendo a área privativa de 215,750m², a área comum de 232,364m² (sendo 158,798m² de área comum coberta e 73,566m² de área comum descoberta), com área total de 448,114m², com coeficiente de proporcionalidade de 4,8724%, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 4,8724%; Com direito ao uso de 05 vagas de garagem, sujeitas ao auxílio de manobrista, localizadas na garagem coletiva do 1º e 2º subsolos, e ainda, o uso de 01 depósito indeterminado localizado nos subsolos do edifício. DESCRIÇÃO DO BEM: 04 (quatro) suítes, Sala de estar, sala de TV, varanda, lavabo, copa, cozinha, churrasqueira, lavanderia, dispensa, quarto de empregados, 05 (cinco) vagas de garagem e 01 (um) depósito. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 54.782 do 17º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 064.192.0078-4 - CNM: 111294.2.0054782-33 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: R.06 – Averbado o USUFRUTO VITALÍCIO do imóvel em favor de ALESSANDRA FABIANA COIMBRA CARVALHO LATORRACA; AV.08 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 2.447.945,72 atualizada até junho/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 2.321.000,00, abril/2025. DÉBITOS DE IPTU: R$ 6.013,96, para o exercício de 2026 e R$ 115.391,30, inscritos em Dívida Ativa Municipal DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 32.735,88, atualizado até maio/2026, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. ÁREA ÚTIL 215,75m² ÁREA TOTAL 232,36m² DORMITÓRIOS 4 ou + SUÍTES 4 ou + Informações Número do Processo: 1005681-67.2019.8.26.0001 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Comarca: São Paulo Foro: Regional I - Santana Vara: 4ª Vara Cível Autor: Segredo de Justiça Descrição DO BEM: APARTAMENTO Nº 11, DO “EDIFÍCIO BRASÍLIA IMPERADOR”, SITUADO NA RUA JOSÉ NOBRE, 213, VILA MARIA ALTA, SÃO PAULO, assim descrito em sua matrícula imobiliária: O apartamento nº 11, localizado no 1º andar do “EDIFÍCIO BRASÍLIA IMPERADOR”, situado na Rua José Nobre, s/n, no 36º Subdistrito – Vila Maria, contendo a área privativa de 215,750m², a área comum de 232,364m² (sendo 158,798m² de área comum coberta e 73,566m² de área comum descoberta), com área total de 448,114m², com coeficiente de proporcionalidade de 4,8724%, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 4,8724%; Com direito ao uso de 05 vagas de garagem, sujeitas ao auxílio de manobrista, localizadas na garagem coletiva do 1º e 2º subsolos, e ainda, o uso de 01 depósito indeterminado localizado nos subsolos do edifício. DESCRIÇÃO DO BEM: 04 (quatro) suítes, Sala de estar, sala de TV, varanda, lavabo, copa, cozinha, churrasqueira, lavanderia, dispensa, quarto de empregados, 05 (cinco) vagas de garagem e 01 (um) depósito. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 54.782 do 17º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 064.192.0078-4 - CNM: 111294.2.0054782-33 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: R.06 – Averbado o USUFRUTO VITALÍCIO do imóvel em favor de ALESSANDRA FABIANA COIMBRA CARVALHO LATORRACA; AV.08 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 2.447.945,72 atualizada até junho/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 2.321.000,00, abril/2025. DÉBITOS DE IPTU: R$ 6.013,96, para o exercício de 2026 e R$ 115.391,30, inscritos em Dívida Ativa Municipal DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 32.735,88, atualizado até maio/2026, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. Edital do Leilão Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar IPTU Visualizar Baixar Dívida Ativa Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar...