LOTE 001 IMÓVEL RESIDENCIAL localizado no Bairro Ipiranga na cidade de Ribeirão Preto/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Ipiranga, em Ribeirão Preto - São Paulo. 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 81m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 374.335,3 no primeiro leilão em 30/07/2026 ou R$ 224.601,19 no segundo leilão, previsto para 19/08/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Rio Bonito, 894 Matrícula: 10.962 Processo: 0031833-46.2018.8.26.0506 Vara: 3ª Cível Comarca: Ribeirão Preto/SP Exequente: Aracy Bertho de Oliveira Executado: Paulo Doniseti Teodoro da Silva e outro Observações do Lote CASA RESIDENCIAL - Matrícula nº 10.962 - localizada na Rua Rio Bonito nº 894 - Bairro Ipiranga na cidade de Ribeirão Preto/SP. Imóvel com: 140m² de terreno, área construída principal de 81,10m² e área complementar de 43,98m². Conta com: sala de estar; sala de jantar; cozinha, 03 dormitórios; 01 banheiro e 01 área de serviço em um dos corredores laterais, garagem para 01 veículo. Muros e Portão com grade. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 10.962 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Um terreno urbano, situado nesta cidade, com frente para a rua Rio Bonito, no lado da numeração par e distante 73,00 metros da rua Mandaguari, e 49,00 metros da rua Javari, de forma regular, medindo 8,00 metros na frente e no fundo, por 17,50 metros de cada lado, da frente aos fundos, com a área de 140,00 metros quadrados, confrontando de ambos os lados e nos fundos com José Cuachio Filho, sua mulher e outros, pelo restante do imóvel; localizado no quarteirão formado pelas ruas Mandaguari, Rio Bonito, Javari e Rio Negro. Cadastro Municipal nº: 121792. PROPRIETÁRIOS: PAULO DONISETI TEODORO DA SILVA E MARA MARCIA MELO GOULART. 1.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 AV.03-10.962: construção de um prédio residencial. R.06-10.962: compra do imóvel por Paulo Doniseti Teodoro da Silva e Mara Marcia Melo Goulart. AV.07-10.962: imóvel dado em caução. AV.08-10.962: penhora dos autos nº 0031833-46.2018.8.26.0506. 1.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 06/2024: R$340.000,00 (trezentos e quarenta mil reais). 1.V – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 06/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 374.335,30 (trezentos e setenta e quatro mil trezentos e trinta e cinco reais e trinta centavos). 1.VI – Valor de 60% da avaliação do imóvel atualizada para 06/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 224.601,18 (duzentos e vinte e quatro mil seiscentos e um reais e dezoito centavos). 1.VII – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 374.335,30 (trezentos e setenta e quatro mil trezentos e trinta e cinco reais e trinta centavos). 1.VIII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 224.601,18 (duzentos e vinte e quatro mil seiscentos e um reais e dezoito centavos). 1.IX – Localização do(s) bem(ns): Rua Rio Bonito, n°. 894, Bairro Ipiranga, em Ribeirão Preto/SP, Cep 14.060-160. 1.X – Depositário(a): Paulo Doniseti Teodoro da Silva. ID221 Localização do Imóvel Endereço: Rua Rio Bonito, 894 - Ipiranga Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14060-160...