Lote 1 - SP - Bertioga - Balneário Mogiano | Terreno / Lote - Direitos Possessórios - 450 m²
Rua Vereador Geraldo Hellmeister, 19 - Final Da Rua, Balneário Mogiano, Bertioga - São Paulo
Metragem do imóvel
450m²
Imóvel
Ocupado

Favoritar

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Balneário Mogiano, em Bertioga - São Paulo. 450m² de área privativa. avaliado em R$ 459.474, com lance inicial de R$ 459.474,25 no primeiro leilão em 13/08/2026 ou R$ 275.684,56 no segundo leilão, previsto para 02/09/2026.INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo do imóvel: direitos possessórios do Lote nº 02, da Quadra 03. Localização do loteamento: Loteamento Balneário Mogiano, município de Bertioga/SP. Tipo de direito: direitos possessórios e aquisitivos. Área e medidas: Área total: 450,00 m². Medidas aproximadas: 10,00 m x 45,00 m. Benfeitorias: Edificações: o lote possui 02 edificações residenciais construídas ao longo dos anos pelos condôminos. Relatório da Região: Localização e entorno Localização: o imóvel está localizado no Balneário Mogiano, em Bertioga/SP. Referências do entorno: o edital indica que o bem fica no final da rua, ao lado da igreja Adsul e defronte o mercado da Rubinha e do Marcelo. Comércio e serviços próximos: a localização aponta presença de comércio local e serviços de proximidade no entorno imediato. Perfil da região Característica da região: região com característica urbana e residencial. Perfil municipal: Bertioga/SP é um município litorâneo, com perfil residencial, turístico e de veraneio. Uso compatível: localização compatível com uso residencial, considerando a existência de 02 edificações residenciais no lote. AVALIAÇÃO: R$ 459.474,25 (junho/2026). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP. LANCE MÍNIMO: R$ 275.684,55 DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

49 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 459.474,00

Desconto40 %

13/08/2026 08:00 • R$ 459.474,2502/09/2026 08:00 • R$ 275.684,56

Lance InicialR$ 459.474,25Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...