Apartamento 170 m² - Barcelona - São Caetano do Sul - SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Regina Rossi, localizado no bairro Barcelona, em São Caetano Do Sul - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 170m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 977.450,44 no primeiro leilão em 10/08/2026 ou R$ 488.725,22 no segundo leilão, previsto para 03/09/2026.MATRÍCULA Nº 17.909 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO CAETANO DO SUL/SP - IMÓVEL: A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO n° 21, LOCALIZADO NO 2° ANDAR DO "EDIFÍCIO REGINA ROSSI", A RUA PIRATININGA, N° 790, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição imobiliária, com a área útil de 170,750m2, a área comum de 25,8455m2, a área total construída de 196,5955m2, correspondendo a fração ideal de 4,392% no terreno e demais coisas de uso comum; faz frente para o alinhamento da rua Piratininga, e confronta, do lado direito com a parede divisória lateral direita da construção e com a área de iluminação e ventilação do prédio; do lado esquerdo com a área de recuo frontal, com a parede divisória lateral esquerda da construção e com a área de iluminação e ventilação do prédio, e nos fundos, com a caixa de escadas, hall de serviço, poço de elevador e halls sociais do andar respectivo. É composto de três dormitórios, sendo um do tipo suíte (dormitório, closet, sacada e banheiro), corredor interno de circulação, banheiro completo, terraço, living, sala de jantar lavabo, cozinha, quarto de empregada com WC e área de serviço. Consta na Av.10 desta matrícula a ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1006820-69.2023.8.26.0565, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Caetano do Sul/SP, requerida por CONDOMINIO EDIFICIO REGINA ROSSI contra R.F.R INCORPORAÇÕES LTDA. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00126665320248260564, foi determinada a indisponibilidade dos bens de R.F.R INCORPORAÇÕES LTDA. Consta na Av.12 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10002008020235020461, foi determinada a indisponibilidade genérica dos bens de R.F.R INCORPORAÇÕES LTDA. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10008006420245020462, foi determinada a indisponibilidade genérica dos bens de R.F.R INCORPORAÇÕES LTDA. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10015699120235020467, foi determinada a indisponibilidade genérica dos bens de R.F.R INCORPORAÇÕES LTDA. Consta na Av.16 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10010171020245020462, foi determinada a indisponibilidade genérica dos bens de R.F.R INCORPORAÇÕES LTDA. Consta na Av.17 e 18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10006740820245020464, foi determinada a indisponibilidade genérica dos bens de R.F.R INCORPORAÇÕES LTDA. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1006820-69.2023.8.26.05656, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Caetano do Sul/SP, requerida por CONDOMINIO EDIFICIO REGINA ROSSI contra R.F.R INCORPORAÇÕES LTDA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 04.041.089. Consta no Evento 25 dos autos, que a interveniente ofereceu o imóvel descrito na matrícula 17.909 do 1º CRI de São Caetano do Sul/SP, como garantia de cumprimento do acordo. ...