Casa em Ribeirão Preto/SP Casa em Ribeirão Preto/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Centro, em Ribeirão Preto - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 132m² de área privativa. avaliado em R$ 325.123,9, com lance inicial de R$ 328.480,94 no primeiro leilão em 13/08/2026 ou R$ 197.088,56 no segundo leilão, previsto para 02/09/2026. Aceita parcelamento.0019271-63.2022.8.26.0506 Informações Número do Processo: 0019271-63.2022.8.26.0506 Ação: Ação de Extinção de Condomínio Comarca: Ribeirão Preto/SP Foro: Ribeirão Preto Vara: 5ª Vara Cível Autor: Cicero Silva Azevedo Réu: Paulo Sérgio Dacunto Descrição Casa na Rua Mariana Junqueira, n° 1045, Centro, Ribeirão Preto/SP. O terreno do imóvel possui 174m² e conta com uma casa de 132,27m², composta por sala, cozinha, banheiro social, 2 dormitórios, escritório, wc e uma edícula composta por wc, depósito e área de serviço. Descrição Técnica: Os direitos que os executados possuem sobre um prédio residencial, de tijolos, coberto de telhas, com instalações de água, esgoto e luz elétrica, com o respectivo terreno que mede 5,80 metros de frente por 30,00 metros, mais ou menos, da frente aos fundos, confrontando de um lado com o prédio n° 148 antigo, de propriedade de Adelina Ferrari de Morais, do outro lado com João Ângelo Vendruscolo e fundos com sucessores de Ary Menegário. Imóvel objeto da Transcrição n° 25845 do 2° ORI de Ribeirão Preto/SP e com Cadastro Municipal sob o n° 387. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Rua Mariana Junqueira, n° 1045, Centro, Ribeirão Preto/SP. O terreno do imóvel possui 174m² e conta com uma casa de 132,27m², composta por sala, cozinha, banheiro social, 2 dormitórios, escritório, wc e uma edícula composta por wc, depósito e área de serviço. Descrição Técnica: Os direitos que os executados possuem sobre um prédio residencial, de tijolos, coberto de telhas, com instalações de água, esgoto e luz elétrica, com o respectivo terreno que mede 5,80 metros de frente por 30,00 metros, mais ou menos, da frente aos fundos, confrontando de um lado com o prédio n° 148 antigo, de propriedade de Adelina Ferrari de Morais, do outro lado com João Ângelo Vendruscolo e fundos com sucessores de Ary Menegário. Imóvel objeto da Transcrição n° 25845 do 2° ORI de Ribeirão Preto/SP e com Cadastro Municipal sob o n° 387. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 0019271-63.2022.8.26.0506 Ação: Ação de Extinção de Condomínio Comarca: Ribeirão Preto/SP Foro: Ribeirão Preto Vara: 5ª Vara Cível Autor: Cicero Silva Azevedo Réu: Paulo Sérgio Dacunto Descrição Casa na Rua Mariana Junqueira, n° 1045, Centro, Ribeirão Preto/SP. O terreno do imóvel possui 174m² e conta com uma casa de 132,27m², composta por sala, cozinha, banheiro social, 2 dormitórios, escritório, wc e uma edícula composta por wc, depósito e área de serviço. Descrição Técnica: Os direitos que os executados possuem sobre um prédio residencial, de tijolos, coberto de telhas, com instalações de água, esgoto e luz elétrica, com o respectivo terreno que mede 5,80 metros de frente por 30,00 metros, mais ou menos, da frente aos fundos, confrontando de um lado com o prédio n° 148 antigo, de propriedade de Adelina Ferrari de Morais, do outro lado com João Ângelo Vendruscolo e fundos com sucessores de Ary Menegário. Imóvel objeto da Transcrição n° 25845 do 2° ORI de Ribeirão Preto/SP e com Cadastro Municipal sob o n° 387. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Edital do Leilão Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Rua Mariana Junqueira, 1045 - Centro - Ribeirão Preto - SP...