PRESIDENTE VENCESLAU (SP): IMÓVEL 4.906,43 m²

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Empresarial Center – Luiz Antônio Turatti, em Presidente Venceslau - São Paulo. 4906m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 990.000 no primeiro leilão em 03/08/2026 . Aceita parcelamento.PRESIDENTE VENCESLAU (SP): IMÓVEL 4.906,43 m² Matrícula 21.609 (ORI – Presidente Venceslau (SP)): Um terreno, constituído pelo lote nº 03, da quadra nº 07, situado no “Empresarial Center – Luiz Antônio Turatti”, perímetro urbano desta cidade e comarca de Presidente Venceslau, Estado de São Paulo. O lote que ora se descreve, para quem de frente olha para o imóvel, encontra-se no lado ímpar da Rua Walter Antonio Zitelli, a 37,27 da esquina com Rua José Pereira de Oliveira, com a seguinte descrição: Inicia-se no vértice M-07/02, de coordenadas Longitude: 51°52′50,8734W, Latitude: 21°5303,6190S e Altitude: 443,40 m; deste segue confrontando com Rua Walter Antonio Zitelli, com seguinte azimute e distância: 110°04 e 41,92 m até o vértice M-07/03, coordenadas Longitude: 51°5249,5012 W, Latitude: 21°5304,0869S Altitude: 443,84 m; deste segue confrontando com Lote 4, com seguinte azimute e distância: 200°11e 114,55 m até o vértice M-07/08, de coordenadas Longitude: 51°52’50,8790W, Latitude: 21°5307,5832′′S e Altitude: 445,58 m, deste segue confrontando com Avenida Carlos Platzeck, com seguinte azimute e distância: 276º46 e 41,39 m até o vértice M-07/09, de coordenadas Longitude: 51°5252,3111’W, Latitude: 21°5307,4246S Altitude: 445,88 m; deste segue confrontando com Lote 2, com seguinte azimute distância: 19°25e 124,08 m até o vértice M07/02, ponto inicial da descrição leste perímetro, que encerra uma área de 4.906,43 m². Dados Municipais: Insc. Municipal: 1-5-806-0098-01. Av.3/93.915 em 21/10/2020: Denominação de logradouro e cadastro municipal: constar que a Rua 6 atualmente denomina-se Rua Padre José Pimentel Quental e que o imóvel encontra-se cadastrado no BC sob nº 6.3.116.009.001. Av.5/21.609 em 14/08/2023: fica consolidada a propriedade do imóvel desta matrícula, na pessoa da credora fiduciária Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Vanguarda da Região das Cataratas do Iguaçu e Vale do Paraíba – Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ. Av.7/21.609 em 31/01/2024: a credora fiduciária, Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Vanguarda da Região das Cataratas do Iguaçu e Vale do Paraíba – Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ, realizou os leilões públicos. Informações do Laudo de Avaliação: “Topografia plana, lote um polígono irregular, acima do nível da rua, testada excelente e amplitude. CONTEXTO URBANO: O imóvel avaliado localiza-se em bairro com bom aproveitamento econômico, dotado de boa infraestrutura básica (água, rede de esgoto, energia elétrica, telefone, coleta de lixo e pavimentação). Com excelentes opções de aproveitamento estando em uma área na qual faz divisa com um bairro residencial, Residencial Olga Rheingantz Elliz, popularmente chamado de Residencial Faive, o centro de exposições municipais FAIVE e o então localizado bairro Empresarial Center Luiz Antônio Turatti.” Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Da Oferta Mínima para Venda: • Valor Mínimo Parcelado: R$ 990.000,00* • Valor Mínimo À Vista: R$ 988.000,00 Formas de Pagamentos*: • Entrada de 30% , com saldo parcelado em até 24 vezes taxa 0% • Entrada de 15% , com saldo parcelado em até 12 vezes taxa 0% • Concessão de bonificação para pagamentos à vista , ficando o valor de entrada AMV LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua Matrícula do Imóvel Formalize Parcelamento Condições Gerais da Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) Condições de Pagamentos: À Vista ou Parcelado: Ao optar pelo pagamento parcelado o(a) Arrematante/Comprador(a), estará sujeito às regras de aprovação de crédito do próprio Comitente/Vendedor: Análise de crédito perante cadastro e renda cadastrada; Entrada de 30%, com saldo parcelado em até 24 vezes taxa 0 %; Entrada de 15%, com saldo parcelado em até 12 vezes taxa 0%; Concessão de bonificação para pagamentos à vista, ficando o valor de entrada AMV....