Imóvel Comercial em Área de até 1.669 m² - Brás - São Paulo - SP

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Brás, em São Paulo - São Paulo. 1669m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 12.727.978 no primeiro leilão em 24/08/2026 ou R$ 7.636.786,5 no segundo leilão, previsto para 17/09/2026.LOTE 01: MATRÍCULA Nº 11.383 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um prédio e seu respectivo terreno situado a rua Vinte e Um de Abril, sob nº 160, antigo 44, no 6º Subdistrito Bras desta capital, medindo 13,10 metros de frente, por 65,00 metros da frente aos fundos, retangular, confrontando de um lado com propriedade de Antônio Ferreira Junior, de outro lado com propriedade de Jose Picca e nos fundos também com propriedade de Jose Picca, encerrando a área de 851,50 metros quadrados. Consta na Av.01 desta matrícula a locação do imóvel a locatária ZUCHA DIVIDA & CIA LTDA. Consta na Av.14 desta matrícula a existência da ação de Procedimento Ordinário, Processo nº 583.00.2002.073584-8/000001-000, em trâmite na 29ª Vara Cível do Foro da Comarca da Capital/SP, requerida por COOPERATIVA AGROPECUÁRIA DO SUDOESTE MINEIROS LTDA - CASMIL contra COOPERATIVA CENTRAL DE LATICÍNIOS DO ESTADO DE SÃO PAULO – CCL/SP. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos da Ação de Procedimento Ordinário, Processo nº 583.00.2002.073584-8/000001-000, em trâmite na 29ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por COOPERATIVA AGROPECUÁRIOA DO SUDOESTE MINEIRO LTDA – CASMIL contra COOPERATIVA CENTRAL DE LATICÍNIOS DO ESTADO DE SÃO PAULO – CCL/SP foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 3000420-85.2013.8.26.0296, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jaguariúna/SP, requerida por BANCO SAFRA S/A contra COMPANHIA PAULISTANA DE ALIMENTOS e outro foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.66 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0199086-26.2012.8.26.0100, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, requerida por FUNDO DE RECUPERAÇÃO DE ATIVOS – FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS por sua administradora MODAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA contra COOPERATIVA CENTRAL DE LATICÍNIOS DO ESTADO DE SÃO PAULO e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.85 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1039524-20.2019.8.26.0002, em trâmite na 33ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, requerida por LUCIANO TOKUMOTO contra COOPERATIVA CENTRAL DE LATICÍNIOS DO ESTADO DE SÃO PAULO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.86 desta matrícula a existência da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0010073-10.2023.5.03.0101, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Minas Gerais/MG, requerida por HERMES MUZETTI contra COOPERATIVA AGROPECUÁRIA DO SUDOESTE MINEIRO LTDA. Consta na Av.87 desta matrícula que nos autos do Cumprimento de Sentença, Processo nº 0046748-38.2010.8.12.0001, em trâmite na 12ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mato Grosso do Sul/MS, requerida por KARMOUCHE & NANTES ADVOGADOS ASSOCIADOS S/C e outros contra COOPERATIVA CENTRAL DE LATICÍNIOS DO ESTADO DE SÃO PAULO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.88 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.89 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1001302-81.2023.5.02.0027, foi determinada a indisponibilidade dos bens de COMPANHIA PAULISTANA DE ALIMENTOS - CPA. Consta na Av.90 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00000494620194013804, foi determinada a indisponibilidade dos bens de COOPERATIVA AGROPECUÁRIA DO SUDOESTE MINEIRO LTDA. Consta na Av.91 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00027934820184013804, foi determinada a indisponibilidade dos bens de COOPERATIVA AGROPECUÁRIA DO SUDOESTE MINEIRO LTDA. Consta na Av.92 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10013544320245020027, foi determinada a indisponibilidade dos bens de COMPANHIA PAULISTANA DE ALIMENTOS - CPA. MATRÍCULA Nº 18.907 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um predio e seu respectivo terreno situado a rua Vinte e Um de Abril, sob nº 172, no 6º Subdistrito-Bras, desta capital, medindo 13,20 metros de frente, por 62,00 metros da frente aos fundos, tudo mais ou menos, dividindo de um lado com Mario Alcides, de outro com Ana Oliveira Morão e nos fundos com o mesmo Mario Alcides ou seus sucessores. Consta na Av.14 desta matrícula a existência da ação de Procedimento Ordinário, Processo nº 583.00.2002.073584-8/000001-000, em trâmite na 29ª Vara Cível do Foro da Comarca da Capital/SP, requerida por COOPERATIVA AGROPECUÁRIA DO SUDOESTE MINEIROS LTDA - CASMIL contra COOPERATIVA CENTRAL DE LATICÍNIOS DO ESTADO DE SÃO PAULO – CCL/SP. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos da Ação de Procedimento Ordinário, Processo nº 583.00.2002.073584-8/000001-000, em trâmite na 29ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por COOPERATIVA AGROPECUÁRIOA DO SUDOESTE MINEIRO LTDA – CASMIL contra COOPERATIVA CENTRAL DE LATICÍNIOS DO ESTADO DE SÃO PAULO – CCL/SP foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 3000420-85.2013.8.26.0296, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jaguariúna/SP, requerida por BANCO SAFRA S/A contra COMPANHIA PAULISTANA DE ALIMENTOS e outro foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.66 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0199086-26.2012.8.26.0100, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, requerida por FUNDO DE RECUPERAÇÃO DE ATIVOS – FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS por sua administradora MODAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA contra COOPERATIVA CENTRAL DE LATICÍNIOS DO ESTADO DE SÃO PAULO e outros foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.85 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1039524-20.2019.8.26.0002, em trâmite na 33ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, requerida por LUCIANO TOKUMOTO contra COOPERATIVA CENTRAL DE LATICÍNIOS DO ESTADO DE SÃO PAULO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.86 desta matrícula a existência da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0010073-10.2023.5.03.0101, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Minas Gerais/MG, requerida por HERMES MUZETTI contra COOPERATIVA AGROPECUÁRIA DO SUDOESTE MINEIRO LTDA. Consta na Av.87 desta matrícula que nos autos do Cumprimento de Sentença, Processo nº 0046748-38.2010.8.12.0001, em trâmite na 12ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mato Grosso do Sul/MS, requerida por KARMOUCHE & NANTES ADVOGADOS ASSOCIADOS S/C e outros contra COOPERATIVA CENTRAL DE LATICÍNIOS DO ESTADO DE SÃO PAULO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.88 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.89 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1001302-81.2023.5.02.0027, foi determinada a indisponibilidade dos bens de COMPANHIA PAULISTANA DE ALIMENTOS - CPA. Consta na Av.90 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00000494620194013804, foi determinada a indisponibilidade dos bens de COOPERATIVA AGROPECUÁRIA DO SUDOESTE MINEIRO LTDA. Consta na Av.91 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00027934820184013804, foi determinada a indisponibilidade dos bens de COOPERATIVA AGROPECUÁRIA DO SUDOESTE MINEIRO LTDA. Consta na Av.92 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10013544320245020027, foi determinada a indisponibilidade dos bens de COMPANHIA PAULISTANA DE ALIMENTOS - CPA. Consta às fls.2193 dos autos, que os imóveis possuem, respectivamente, áreas aproximadas de 851,50m2 e 818,40m2, totalizando 1.669,90m2 e apresentam-se fisicamente integrados, formando um único barracão/prédio, identificado externamente pelo número 160. Contribuinte nº 027.001.0117-0 (conf.av.15). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 6.194.696,42 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 299.738,08 (08/06/2026). ...