Descrição do imóvel

Comercial , em Campinas - São Paulo. 3277m² de área privativa. avaliado em R$ 10.627.109, com lance inicial de R$ 11.354.317 no primeiro leilão em 11/09/2026 ou R$ 6.812.590 no segundo leilão, previsto para 01/10/2026. Aceita parcelamento.PRÉDIO COMERCIAL AV. BARÃO DE ITAPURA - CAMPINAS/SP Prédio Comercial e respectivo terreno, situado na Avenida Barão de Itapura, nº 105, Campinas/SP, medindo: 57,50 metros de frente para a Av. Barão de Itapura, do lado direito mede 22,80 metros, deflete a direita 2,20 metros, deflete a esquerda 25,60 metros, confrontando com terrenos dos prédios 55 da Av. Barão de Itapura e 34 da Rua Otavio Mendes do lado esquerdo 47,45 metros onde faz esquina na Rua Salustiano Penteado, canto chanfrado 5,00 metros na confluência das mencionadas vias, mais 12,75 metros em curva na confluência das ruas Salustiano Penteado e Otavio Mendes e fundo 51,70 pelo alinhamento da R. Otavio Mendes, encerrando uma área total de 3.277,50 m2s.Laudo de avaliação (Fls. 1071): Os compartimentos do imóvel são dispostos em espaços externos, estacionamento frontal descoberto, entrada principal, recepção, grande salão de refeição, espaço kids, varanda externa coberta, cozinha industrial, banheiros de uso público, vestiários e banheiros internos de uso dos funcionários, grande estacionamento lateral coberto, depósito, despensa, salas e compartimentos no mezanino além de outros detalhes.Código Cartográfico: 3414.33.19.0001.01001.Matrícula nº 25.369, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP.Fls. 1254 do processo: Imóvel encontra-se desocupado desde 27/01/2026.ATENÇÃO: Os lances parcelados devem ser ofertados antes da abertura da praça (1ª ou 2ª), nos termos dos incisos I e II, do artigo 895, do C.P.C. LEILÃO 767 - CPS Fundação Tropical de Pesquisas e Tecnologia Andre Tosello Galeno Desenvolvimento de Pesquisas Clinicas Ltda e outros 7ª VARA CÍVEL DE CAMPINAS/SP 0054564-58.2012.8.26.0114 (01),...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

6 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 10.627.109,00

Desconto36 %

11/09/2026 11:00 • R$ 11.354.317,0001/10/2026 11:00 • R$ 6.812.590,00

Lance InicialR$ 11.354.317,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 2.871.374,80
DÉBITO IPTU: R$2.871.374,71 (d...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...