Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Brooklin Square, localizado no bairro Itaim Bibi, em São Paulo - São Paulo. 2 vagas de garagem, 76m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 800.000 no primeiro leilão em 17/08/2026 ou R$ 400.000 no segundo leilão, previsto para 09/09/2026.MATRÍCULA Nº 128.389 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O apartamento sob no 14, localizado no 1° pavimento ou andar do "EDIFÍCIO BROOKLIN SQUARE", situado na rua Guaraiuva, nº 599, no 30° Subdistrito Ibirapuera, desta Capital possuindo 78,76 metros quadrados de área útil dou privativa 76,76 metros quadrados de área comum, 155,52 metros quadrados de área total, 1,8425% de fração ideal no terreno e ainda direito de guarda e estacionamento de 02 dois veículos de passeio, em lugar indeterminado, na garagem coletiva do prédio, localizada no pavimento térreo ou no subsolo, cujo uso se fará com auxílio de manobrista se necessário for. Consta na Av.07 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca ao Banco HSBC Bamerindus S/A. Consta na Av. 09 desta matrícula que nos autos do processo nº 10048009220168260002, em trâmite na 14ª Vara Cível de São Paulo/SP, movido por Condomínio Edifício Brooklin Square contra Orlando Scarpellini Ribeiro, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.10 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeados depositários os executados. Contribuinte nº 085.610.0087-2 (Conf.Av.03). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 114.893,19 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 6.441,81 (17/06/2026). Consta às fls.700 e 706 do laudo de avaliação que o apartamento nº 14, parte integrante do Condomínio Edifício Brooklin Square, está localizado na Rua Guaraiúva nº 599, bairro Itaim Bibi, 30° Subdistrito Ibirapuera – São Paulo/SP. Consta ainda, que o apartamento em questão, possui direito a 02 (duas) vagas de garagem, atualmente localizadas no térreo do condomínio, em local indeterminado (rodízio de vagas anualmente). Débito desta ação às fls.854 no valor de R$ 209.779,58 (maio/2026). ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

17/08/2026 14:30 • R$ 800.000,0009/09/2026 14:30 • R$ 400.000,00

Lance InicialR$ 800.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...