Área rural de 2 ha em Guacuri

Descrição

Area Rural , localizado no bairro Guacuri, em Itupeva - São Paulo. 20000m² de área privativa. avaliado em R$ 585.000, com lance inicial de R$ 835.000 no primeiro leilão em 14/09/2026 ou R$ 793.250 no segundo leilão, previsto para 07/10/2026.MATRÍCULA Nº 47.217 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIAÍ/SP - IMÓVEL: Uma gleba de terras, constituída do remanescente da gleba "B", da Fazenda Matão, designada como remanescente nº 1 Quinhão B com a área de 20.000,99 metros quadrados, situada no município de ITUPEVA, desta comarca, que assim se descreve:- inicia-se a 252,71 metros de distância seguindo pela Estrada de servidão, do córrego divisor da Fazenda Matão, com o lote nº 130, da quadra 4, do loteamento denominado Guacuri, e desse ponto segue fazendo frente para a Estrada de servidão por uma distância de 160,71 metros dividindo em três segmentos, respectivamente 10,00 metros, 54,71 metros e 96,00 metros da frente aos fundos do lado direito de quem da estrada olha para o imóvel, mede 104,04 metros com rumo de 85° 37' 12" SE mais 120,10 metros com rumo de 32° 19' 31" SE confrontando com o quinhão A, remanescente da propriedade de Ricardo Trigo Pires de Mesquita e outros; do lado esquerdo mede 160,00 metros, onde confronta com o quinhão 0, remanescente da propriedade de Ricardo Trigo Pires de Mesquita e outros e, nos fundos mede 108,77 metros onde confronta com um córrego na divisa do loteamento Guacuri. Consta na Av.02 desta matrícula a denominação de Sitio Cambui I, localizado na Estrada de Servidão Fazenda Matão, nº 220 A, Guacuri, na cidade Itupeva, deste Estado, módulo rural: 0,0000ha; números módulos rurais: 0,00; módulo fiscal: 10,0000ha; números módulos fiscais: 0,2000; FMP: 2,00ha; classificação do imóvel rural: Minifundio; área total: 2,0000ha; área registrada: 2,0000ha, área de posse: 0,0000ha. Consta ás fls.696 dos autos, que o imóvel está situado na Estrada da Fazenda Matão, 125, no bairro Guacuri, Município de Itupeva/SP. Consta ás fls.705 dos autos, que o referido imóvel encontra-se em mata fechada e conta com uma área de preservação permanente de 1.481,59m2. INCRA nº 999.962.974.420-7. ...