Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Prédio Residencial, localizado no bairro Brás, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 110m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 578.000 no primeiro leilão em 21/08/2026 ou R$ 346.800 no segundo leilão, previsto para 15/09/2026.MATRÍCULA Nº 124.249 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: PRÉDIO e TERRENO situados na rua Ernesto de Castro, n° 168, antigo nº 38, e outrora nº 32-A, no 16° Subdistrito - Moóca, medindo o terreno que é retangular 4,675m de frente, aproximadamente, por 24,00m da frente aos fundos, encerrando a área de 110,40m2, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio nº 166; do lado esquerdo e nos fundos com o prédio nº 172, ambos da rua Ernesto de Castro. Consta na Av.07 desta matrícula que o imóvel foi dado em garantia locatícia a locadora MAR EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA e a locatária EXTRUDAL EXTRUSORA DE ALUMÍNIO LTDA. Consta na Av.09 e 10 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00017685120155020002, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MARIA DA CONCEIÇÃO MAGANINI DUMONT. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0001768-51.2015.5.02.0002, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho do foro da comarca de São Paulo/SP, requerida por RONALDO FOIADELLI contra DUMONT COMÉRCIO DE AÇOS E METAIS LTDA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10013537020205020521, foi determinada a indisponibilidade dos bens de NEIDE HEDWIG FEHLOW RODRIGUES. Contribuinte nº 003.062.0033-3. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (29/06/2026). Débito desta ação às fls.406 no valor de R$ 322.171,69 (novembro/2024). ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

21/08/2026 16:30 • R$ 578.000,0015/09/2026 16:30 • R$ 346.800,00

Lance InicialR$ 578.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...