Descrição do imóvel

Casa no condomínio Conjunto Habitacional São Miguel Arcanjo - G - Francisco Pezzato, em São Miguel Arcanjo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 52m² de área privativa. avaliado em R$ 241.661,42, com lance inicial de R$ 144.996,84 no primeiro leilão em 04/08/2026 ou R$ 144.996,84 no segundo leilão, previsto para 19/08/2026. Aceita parcelamento.Direitos aquisitivos sobre Casa c/ 52,36m², terreno c/ 192m², lote nº 10, da quadra H, Rua Antonio Cezar, nº 99, do Conjunto Habitacional São Miguel Arcanjo - G - Francisco Pezzato, São Miguel Arcanjo/SP, CRI sob o nº 79.449 de Itapetininga/SP. (Proc. 0000190-02.2019.8.26.0582)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 10 MESES)Obs.: Conforme avaliação no terreno está edificada uma casa residencial padrão daquele conjunto habitacional com área construída de 52,36m², composta por sala, cozinha, dois dormitórios e banheiro. A casa é dotada de muros e portão metálico fechado, sem benfeitorias adicionais aparentes, em estado de conservação normal. ÔNUS: Alienação fiduciária em favor da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo – CDHU (saldo devedor no valor de R$ 102.568,64 em 02/09/2024). Obs.: Qualquer arrematante deve comprovar previamente o preenchimento dos requisitos da Lei Estadual nº 12.276/2006 e do Decreto Estadual nº 51.241/2006, sob pena de nulidade da arrematação. A efetivação da transferência dos direitos e obrigações contratuais dependerá de análise e aprovação da CDHU, enquanto credora fiduciária e gestora do programa habitacional....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

159 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 241.661,42

Desconto40 %

04/08/2026 13:00 • R$ 144.996,8419/08/2026 13:00 • R$ 144.996,84

Lance InicialR$ 144.996,84Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...