Chácara c/ 45.538, 27m² - Barracões e Benfs. - Sinop/MT

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Chácaras, em Sinop - Mato Grosso. 45538m² de área privativa. avaliado em R$ 7.000.000, com lance inicial de R$ 7.000.000 no primeiro leilão em 03/09/2026 ou R$ 3.500.000 no segundo leilão, previsto para 17/09/2026. Aceita parcelamento.PROCESSO: 0000895-80.2023.5.23.0036 - 1ª VARA DO TRABALHO DE SINOPAUTOR: VALDIVAN ALVES DA ROCHRÉU: DESPLAN PRESTADORA DE SERVICOS E TRANSPORTESRODOVIARIOS LTDA Chacara c/ 45.538, 27m², desmembrada de área maior, barracões, edificação (escritório), posto p/ abastecimento, situada no Bairro de Chácaras Sinop. Gleba Celeste – 3ª Parte, CHÁCARA n° 543/B, no Município de Sinop/MT, INCRA901.164.151.815-2, 1º CRI 87.509. BENFEITORIAS: 1. 01 (um) barracão com área aproximada de 75,00m², em alvenaria, fechado, com piso de concreto e cobertura de zinco, com extensão de aproximadamente 35,0 m²; 2. 01 (um) barracão com área aproximada de 300,0 m², estrutura pré-moldado, aberto, cobertura de Eternit e piso de concreto; 3. 01 (um) barracão com área aproximada de 80,0 m², misto, semiaberto, cobertura de Eternit e piso de concreto; 4. 01 (uma) construção em alvenaria de formato irregular (escritório) com área aproximada de 222,0 m², cobertura de Eternit e piso cerâmico; 5. 01 (um) lavador em alvenaria, com aproximadamente 330,0 m², semiaberto, e piso de concreto; 6. 01 (um) posto para abastecimento, com área aproximada de150 m², misto, parte coberta com zinco e parte com Eternit, piso parte concreto e parte chão batido; 7. 01(uma) garagem em madeira, com aproximadamente 144,0 m², aberta, cobertura de Eternit e piso chão batido; 8. 01 (um) barracão com aproximadamente 330,0 m², estrutura em madeira, semiaberto, cobertura de zinco e piso de chão batido; 9. 01 (um) barracão com aproximadamente 312,0 m², estrutura em madeira, aberto, cobertura de zinco e piso de concreto; 10. 01 (um) barracão com área de 800,0 m², misto, em alvenaria e estrutura metálica, aberto cobertura de zinco e piso de chão batido e área de600,0 m², fechado, cobertura de zinco e piso concreto; 11. 01 (um) barracão com 600,0 m², misto, em alvenaria e estrutura metálica, aberto, cobertura de zinco e piso concreto. As benfeitorias de número 01 a 09 tem aproximadamente 20 anos de construção, e as benfeitorias de número 10 e 11 têm aproximadamente 3 a 4 anos de construção. GRAVAMES DO BEM: AV-01-87.509:- DATA:-07.10.19: REMISSÃO:- Certifico e dou fé, que conforme Matrícula n° 49.488 do livro n° 02, deste Oficio, ficou constando o seguinte:- A Outorgada se obriga a ceder gratuitamente a Colonizadora Sinop S/A, a faixa de terras necessária a construção de estrada de ferro ou de rodagem, que futuramente possam vir a atravessar o imóvel, objeto da presente venda, bem como necessária a canalização de água ou energia elétrica. Outrossim, obriga-se ainda a cumprir as programações do Projeto de Colonização aprovado pelo INCRA a Legislação Agrária Vigente, bem como preservar a floresta na forma do artigo 16, letra "A" do Código Florestal. PROT. n° 157.581 do livro n° 01, de 2 08.C9L) referido é verdade e dou fé. Sinop, — de Outubro de 2.019. Osvaldo Reiners. Oficial. R-04-87.509:- DATA:-08.06.21:- HIPOTECA DE 1° GRAU: Nos termos da Cédula de Crédito Bancário n° 136382, emitida em Sinop/MT, aos 31 de Maio de 2.021, por DESPLAN DESMATAMENTO E ENLEIRAMENTO LTDA inscrita no CNPJ n° 23.716.540/0001-71, com sede na Estrada Dalva, n° 995, Bairro de Chácaras Sinop, Fundos Chácara 543, em Sinop/MT, no ato representada por seu sócio administrador Bruno Garcia Almeida, adiante qualificado; como Avalista - Bruno Garcia Almeida, inscrito no CPF n° 029.962.421-81; como Garantidora Hipotecante - Desplan Desmatamento e Enleiramento Ltda, já qualificada • e como Credora - COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO NORTE DE MATO GROSSO - SICOOB NORTE, inscrita no CNPJ n° 23.623.636/0001-95, com sede na Avenida das Acácias, n° 1.283, Setor Residencial Sul, em Sinop/MT; Características da Operacão de Crédito: Natureza: Empréstimos - Capital de Giro; Valor Contratado: R$ 1.527.357,31 (UM MILHÃO, QUINHENTOS E VINTE E SETE MIL, TREZENTOS E CINQUENTA E SETE REAIS E TRINTA E UM CENTAVOS); Número de Parcelas. 60, no Valor Individual de R$ 35.684,32 cada; Periodicidade de Pagamento: Mensal; Data de Vencimento da Primeira Parcela: 12.07.2021; Data de Vencimento da Operação: 10.06.2026; Praça e Local de Pagamento: Sinop/MT: Encargos Financeiros: Taxa de Juros Remuneratórios: 1,15% a. m.; Juros de Mora: 1,00% a.m.; Sistema de Amortização: TABELA PRICE; CET 1,22% a.m./ 15,84% a.a.; Forma de Pagamento - Que, o Empréstimo ora deferido será pago na forma indicada acima, em prestações periódicas e sucessivas, calculadas conforme sistema de amortização denominado PRICE, o qual consiste em um plano de pagamento de dívida em prestações iguais, onde o valor amortizado é crescente ao longo do tempo, ao contrário dos juros, que decrescem proporcionalmente ao saldo devedor, ficando desde já acordado que os pagamentos relativos à dívida ora contratada serão efetuados nas datas ajustadas, salvo eventual liquidação antecipada do débito; Em Hipoteca Cedular de 1° Grau o imóvel da GARANTIA:- presente matricula. E todas as demais cláusulas e condições constantes da referida Cédula. - Anexo à Presente Cédula: Demonstrativo do Plano de Pagamento - Empréstimo. PROT. n° 173.508 do livro n°01, de 01.06.2021. Custas: R$ 1.569,10. O referido é verdade e dou fé. Sinop, 08 de Junho de 2.021. Dulce Maria Walker Bohnenberger. Oficiala. R-05-87.509:- DA -08.06.21:- HIPOTECA DE 2° GRAU: Nos termos da Cédula de Crédito Bancário n° 136533, emitida em Sinop/MT, aos 31 de Maio de 2.021, por DESPLAN DESMATAMENTO E ENLEIRAMENTO LTDA inscrita no CNPJ n° 23.716.540/0001-71, com sede na Estrada Dalva, n° 995, Bairro de Chácaras Sinop, Fundos Chácara 543, em Sinop/MT, no ato representada por seu sócio administrador Bruno Garcia Almeida, adiante qualificado. como Avalista - Bruno Garcia Almeida, inscrito no CPF n° 029.962.421-8t como Garantidora Hipotecante - Desplan Desmatamento e Enleiramento Ltda, já qualificada* e como Credora - COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO NORTE DE MATO GROSSO - SICOOB NORTE, inscrita no CNPJ n° 23.623.636/0001-95, com sede na Avenida das Acácias, n" 1.283, Setor Residencial Sul, em Sinop/MT; Características da Operação de Crédito: Natureza: Empréstimos - Crédito Rotativo; Valor Contratado: R$ 500.000.00 (QUINHENTOS MIL REAIS); Número de Parcelas: 1; Periodicidade de Pagamento: Mensal; Data de Vencimento da Primeira Parcela: 31.05.2022; Data de Vencimento da Operação: 31.05.2022; Praça e Local de Pagamento: Sinop/MT; Encargos Financeiros: Taxa de Juros Remuneratórios: 1,27% a.m.; Juros de Mora: 1,00% a.m.; Sistema de Amortização: Rotativo; CET 1,77% a.m./ 23,84% a.a.; Forma de Pagamento - Que, a Emitente efetuará o pagamento do saldo devedor relativo à referida Cédula de Crédito Bancário, inclusive os juros pactuados e demais encargos aqui ajustados, na forma convencionada no preâmbulo- GARANTIA:- Em Hipoteca Cedular de 2° Grau o imóvel da presente matrícula. E todas as demais cláusulas e condições constantes da referida Cédula. - Anexo à Presente Cédula: Demonstrativo do Plano de Pagamento - Empréstimo. PROT. n° 173.509 do livro n°01, de 01.06.2021. Custas: R$ 1.569,10. O re 1. • 9 aliada e dou fé. Sinop, 08 de Junho de 2.021. Dulce Maria Walker Bohnenberger. Oficiala. R-07-87 509 - DATA: 03.12.21 - HIPOTECA DE 3° GRAU: Nos te Aditivo ao instrumento de crédito n° 151518, emitido em Sinop/MT, aos 29.11.2021, por DESPLAN PRESTADORA De SERVIÇOS E TRANSPORTES RODOVIÁRIOS LTDA inscrita no CNPJ n° 23.716.540/0001-71, com sede na Estrada Dalva n° 995, Bairro de Chácaras de Sinop - Fundos Chácara 543, em Sinop/MT; AVALISTA: Bruno Garcia Almeida, inscrito no CPF n° 029.962.421-81; GARANTIDORA HIPOTECANTE: Desplan Prestadora de Serviços e Transportes Rodoviários Ltda, já qualificada; como CREDORA: COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSAO DO NORTE DE MATO GROSSO - SICOOB NORTE MT, inscrita no CNPJ n° 23.623.636/0001-95, com sede em Sinop/MT; VALOR: R$ 2.698.023,55 (dois milhões, seiscentos e noventa e oito mil, vinte e três reais e cinquenta e cinco centavos), com taxa de juros remuneratórios 1,10% a.m., com VENCIMENTO em 29 de Julho de 2.026; FORMA DE PAGAMENTO: O empréstimo ora deferido será pago em débito automático, em prestações periódicas e sucessivas, calculadas conforme sistema de amortização denominado PRICE, o qual consiste, em um plano de pagamento de dívida em prestações iguais, onde o valor amortizado é crescente ao longo do tempo, ao contrário dos juros que decrescem proporcionalmente ao saldo devedor, ficando desde já acordado que os pagamentos relativos à dívida ora contratada serão efetuadas nas datas ajustadas, salvo eventual liquidação antecipada do débito. GARANTIA: Em Hipoteca Cedular de 3° Grau, o imóvel da presente matrícula. Ficam desde já liberadas pela Credora as garantias originariamente constituídas, previstas na cédula ora di da. As demais cláusulas e condições são as constantes da referida cédula. Anexo: Cédula de Crédito Bancário - CCB. Protocolo n° 180.217 de 01.12.2021. O referido é verdade e dou fé. Aparecida Maria Hartmann - Registradora Substituta. Emolumentos R$ 1.569,10. Selo Digital n° BRH 19274. R-08-87.509 - DATA: 30.08.2022 - HIPOTECA DE 4º GRAU: Nos termos da cédula de crédito bancário n° 253010, emitida em Sinop/MT, aos 23.08.2022, por DESPLAN PRESTADORA DE SERVIÇOS E TRANSPORTES RODOVIÁRIOS LTDA inscrita no CNPJ n° 23.716.540/0001-71, com sede no Município de Sinop/MT; AVALISTA: Bruno Garcia Almeida, inscrito no CPF n° 029.962.421-81; DEVEDOR SOLIDÁRIO: Bruno Garcia Almeida, já qualificado; GARANTIDORA HIPOTECANTE: Desplan Prestadora de Serviços e Transportes Rodoviários Ltda, já qualificada; e como CREDORA: COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO NORTE DE MATO GROSSO - SICOOB NORTE MT, inscrita no CNPJ n°23.623.636/0001-95, com sede no Município de Sinop/MT; VALOR: R$ 510.618,31 (quinhentos e dez mil, seiscentos e dezoito reais e trinta e um centavos), com taxa efetiva de juros remuneratórios de 1,6000% a.m. - 20,9830% a.a., com VENCIMENTO em 26 de Outubro de 2.026; FORMA DE PAGAMENTO: A emitente compromete-se a efetuará o pagamento da dívida renegociada única e exclusivamente por meio da referida CCB em 50 parcelas em prestações periódicas e sucessivas, calculadas conforme sistema de amortização denominado PRICE, o qual consiste em um plano de pagamento de dívida em prestações iguais, onde valor amortizado é crescente ao longo do tempo, ao contrário dos juros, que decrescem proporcionalmente ao saldo devedor, ficando desde já acordado que os pagamento relativos à dívida ora contratada serão efetuados nas datas ajustadas, salvo eventual liquidação antecipada do débito. GARANTIA: Em Hipoteca Cedular de 40 Grau, o imóvel da presente matrícula. As demais cláusulas e condições são as constantes da referida cédula. Anexo: Demonstrativo de plano de pagamento. Protocolo n° 189.249 de 24.08.2022. O referido é verdade e dou fé. Mariana Cândido da Silva - Registradora Substituta. Emolumentos R$ 1.741,10. Selo Digital nº BTH-44167. Av-09-87,509 - DATA: 31.10.2023 - ADITIVO: Procede-se a esta averbação conforme termo aditivo ao instrumento de crédito n° 135382 registrada sob n° R-04-87.509, expedido em 03.08.2023, para constar que as partes resolvem, de comum acordo, retificar e ratificar: Cláusula Primeira - Da Renegociação de Dívida: O Credor e a emitente tem justos e acordados, renegociar o instrumento de crédito n° 136382, alterando as seguintes condições da operação de empréstimo, conforme segue: Características da Operação de Crédito: Número de Parcelas Remanescentes: 33; Números das Parcelas Prorrogadas: 28 a 60; Nova Data de Vencimento da Operação: 10.06.2026; Valor das Parcelas no Individual R$ 46.597,92; Cláusula Segunda - Custo Efetivo Total - CET; Cláusula Terceira - Da Prevenção ao Superendividamento; Cláusula Quarta - Dos Meios de Contratação e Comunicação; Cláusula Quinta - Ratificação. Ficando ratificadas todas as demais cláusulas e condições constantes da referida cédula. Protocolo n°205.753 de 25.10.2023. O referido é verdade e dou fé. Manaria Cândido da Silva - Registradora Substituta. Emolumentos R$ 92,1 Selo Digital n° BZH-61877. Av-10-87.509 - DATA: 31.10.2023 - ADITIVO: Procede-se a esta averbação conforme termo aditivo ao instrumento de crédito n° 151518 registrada sob n° R-07-87.509, expedido em 03.08.2023, para constar que as partes resolvem, de comum acordo, retificar e ratificar: Cláusula Primeira - Da Renegociação de Divida: O Credor e a emitente tem justos e acordados, renegociar o instrumento de crédito n° 151518, alterando as seguintes condições da operação de empréstimo, conforme segue: Características da Operação de Crédito: Número de Parcelas Remanescentes: 34; Números das Parcelas Prorrogadas: 27 á 60; Nova Data de Vencimento da Operação: 29.07.2026; Valor das Parcelas no Individual R$ 82.664,29; Cláusula Segunda - Custo Efetivo Total - CET; Cláusula Terceira - Da Prevenção ao Superendividamento; Cláusula Quarta - Dos Meios de Contratação e Comunicação; Cláusula Quinta - Ratificação. Ficando ratificadas todas as demais cláusulas e condições constantes na referida cédula. Protocolo n° 205.757 de 25.10.2023. O referido é verdade e dou fé. Mariana Cândido da Silva - Registradora Substituta. Emolumentos R$ 9 1 Selo Digital nº BZH-61912. Av-11-87.509 - DATA: 31.10.2023 - ADITIVO: Procede-se a esta averbação conforme termo aditivo ao instrumento de crédito n° 253010 registrada sob n° R-08-87.509, expedido em 03.08.2023, para constar que as partes resolvem, de comum acordo, retificar e ratificar: Cláusula Primeira - Da Renegociação de Dívida: O Credor e a emitente tem justos e acordados, renegociar o instrumento de crédito n° 253010, alterando as seguintes condições da operação de empréstimo, conforme segue: Características da Operação de Crédito: Número de Parcelas Remanescentes: 37; Números das Parcelas Prorrogadas: 14 a 50; Nova Data de Vencimento da Operação: 26.10.2026; Valor das Parcelas no Individual R$ 20.304,78; Cláusula Segunda - Custo Efetivo Total - CET; Cláusula Terceira - Da Prevenção ao Superendividamento; Cláusula Quarta - Dos Meios de Contratação e Comunicação; Cláusula Quinta - Ficando ratificadas todas as demais cláusulas e condições Ratificação. constantes na referida cédula. Protocolo n°205.756 de 25.10.2023. O referido é verdade e dou f a Mariana Cândido da Silva - Registradora Substituta. Emolumentos R$ 92,10. Selo Digital nº BZH-61938. Av-13-87.509 - DATA: 04.11.2024 - AVERBACAO PREMONITÓRIA: A requerimento do interessado, instruído com certidão datada de 01.10.2024, assinada digitalmente pela Gestora Judiciária Jéssica Maria Pinho da Silva, com fundamento no artigo 828 do Código de Processo Civil, averbo a distribuição de execução de título extrajudicial, em 23.09.2024, pelo Juízo da 4a Vara Cível da Comarca de Sinop/MT, registrado sob n° 1022868-87.2024.8.11.0015, em que é Exequente - JOAO AMELIO GUERRA, inscrito no CPF n°459.121.811-20; e Executada - DESPLAN PRESTADORA DE SERVIÇOS E TRANSPORTES RODOVIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ n° 23.716.540/0001- 71. Valor da Causa R$ 1.088.759,17. Protocolo n° 219.359 de 03.10.2024. O referido é verdade e dou fé. Hiury de Souza Barros - Registrador Substituto. Emolumentos R$ 18,15. Selo Digital nº CFE-01851. Av-14-87.509 - DATA: 04.11.2024 - ALTERACÃO DE DESTINACÃO: A requerimento do interessado, procedo a esta averbação para constar que o imóvel objeto desta matricula teve sua destinação rural alterada e está inserido no perímetro URBANO do município, com Inscrição Imobiliária n° 01.053.001.543.002. Protocolo n° 219.581 de 09.10.2024. O referido é verdade e dou fé. Hiury de Souza Barros - Registrador Substituto. Emolumentos R$ 18,15. Selo Digital nº CFE-01847. Av-18-87.509 - DATA: 04.04.2025 - INDISPONIBILIDADE DE BENS: Procede-se a esta averbação nos termos da Ordem de Indisponibilidade, datada de 27.03.2025, conforme Protocolo n° 202503.2710.03918922 -IA-768, da Central Nacional de lndisponibilidade de Bens - CNIB, referente ao Processo n° 00011296220235230036, do Tribunal Regional do Trabalho da 23° Região - 1° Vara do Trabalho de Sinop/MT, para constar a INDISPONIBILIDADE dos bens da DESPLAN PRESTADORA DE SERVIÇOS E TRANSPORTES RODOVIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ 23.716.540./0001-71, proprietária do imóvel da presente matrícula. Protocolo n° 226.428 de 27.03.2025. O referido é verdade e dou fé. Hiury de Souza Barros – Registrador Substituto. Emolumentos R$ 98,55. Selo Digital n° chk-91541. Av-19-87.509 - DATA: 04.04.2024 - PENHORA: Em atenção ao Mandado de Penhora e Avaliação, acompanhado do Auto de Penhora, datado de 20.02.2025, por determinação do MM. Juiz da 1ª Vara do Trabalho de Sinop/MT, referente ao Processo n° 0000895-80.2023.5.23.0036, tendo como Autor - VALDIVAN ALVES DA ROCHA, inscrito no CPF n° 608.294.942-00; corno Executadas - DESPLAN BIOENERGIA LTDA, inscrita no CNPJ n° 42.479.520/0001-79; DESPLAN PRESTADORA DE SERVIÇOS E TRANSPORTES RODOVIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ n° 23.716.540/0001-71; DESPLAN BIOENERGIA LTDA, inscrita no CNPJ n° 42.479.520/0001-79, INPASA AGROINDUSTRIAL S/A, inscrita no CNPJ n° 29.316.596/0001-15, procedo a averbação da do imóvel da presente matricula. Valor da Causa R$ 141.134,00 PENHORA (atualizado até 31.07/2024). Protocolo n° 226.227 de 21.03.2025. O referido é verdade e dou fé. Mariana Cândido da Silva - Registradora Substituta. Isento de emolumentos. Selo Digital n° CHK-91563. Av-20-87.509 - DATA 10.06.2025 - INDISPONIBILIDADE DE BENS: Procede-se a esta averbação nos termos da Ordem de Indisponibilidade, datada de 04.06.2025, conforme Protocolo n° 202506.0407.04050521-IA-950, da Central Nacional de lndisponibilidade de Bens - CNIB, referente ao Processo n° 00011248220245230038, do Tribunal Regional do Trabalho da 23° Região - 3° Vara do Trabalho de Sinop/MT, para constar a INDISPONIBILIDADE dos bens da DESPLAN PRESTADORA DE SERVIÇOS E TRANSPORTES RODOVIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ 23.716.540./0001-71, proprietária do imóvel da presente matrícula. Protocolo n° 229.138 de 04.06.2025. O referido é verdade e dou fé. Hiury de Souza Barros – Registrador Substituto. Emolumentos R$ 98,55. Selo Digital n° CHL-10090. AV-21-87.509 – DATA 27.06.2025 – PENHORA: Em atenção ao Mandado de Penhora e Avaliação, acompanhado do Auto de Penhora, datado de 17.05.2025, por determinação do MM. Juiz da 2ª Vara do Trabalho de Sinop/MT, referente ao Processo n° 0000802-17.2023.5.23.0037, tendo como Exequente – ELISON DOS SANTOS DA SILVA, inscrito no CPF n° 811.756.202-20; corno Executados - DESPLAN BIOENERGIA LTDA, inscrita no CNPJ n° 42.479.520/0001-79; DESPLAN PRESTADORA DE SERVIÇOS E TRANSPORTES RODOVIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ n° 23.716.540/0001- 71; e INPASA AGROINDUSTRIAL S/A, inscrita no CNPJ n° 29.316.596/0001-15, procedo a averbação da PENHORA do imóvel da presente matricula. Valor da Execução R$ 40.680,00 (atualizado até 31.08.2024). Protocolo n° 229.749 de 20.06.2025. O referido é verdade e dou fé. Hiury de Souza Barros - Registrador Substituto. Isento de emolumentos. Selo Digital n° CHL-15462. AV-22-87.509 – DATA 15/07/2025 – PENHORA: Em atenção ao Mandado de Penhora e Avaliação, acompanhado do Auto de Penhora, datado de 18.06.2025, por determinação do MM. Juiz da 1ª Vara do Trabalho de Sinop/MT, referente ao Processo n° 0000637-81.2024.5.23.0036, tendo como Autor – RICARDO RODRIGUES DE ASSIS, inscrito no CPF n° 845.379.063-91; e corno Réus - DESPLAN BIOENERGIA LTDA, inscrita no CNPJ n° 42.479.520/0001-79; DESPLAN PRESTADORA DE SERVIÇOS E TRANSPORTES RODOVIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ n° 23.716.540/0001- 71; DESPLAN BIOENERGIA LTDA, inscrita no CNPJ n° 42.479.520/0001-79, INPASA AGROINDUSTRIAL S/A, inscrita no CNPJ n° 29.316.596/0001-15, procedo a averbação da PENHORA do imóvel da presente matricula. Valor da Execução R$ 72.359,63 (atualizado até 31.10.2024). Protocolo n° 230.519 de 08.07.2025. O referido é verdade e dou fé.Hiury de Souza Barros - Registrador Substituto. Isento de emolumentos. Selo Digital n°CHL-20288. AV-23-87.509 – DATA 20.08.2025 – PENHORA: Em atenção ao Mandado de Penhora e Avaliação datado de 09.06.2025, acompanhado do Auto de Penhora, datado de 06.08.2025, por determinação do MM. Juiz da 1ª Vara do Trabalho de Sinop/MT, referente ao Processo n° 0001129-62.2023.5.23.0036, tendo como Autor – JOHNANN FERREIRA DE LIMA, inscrito no CPF 024.866.621-43; e corno Réus - DESPLAN BIOENERGIA LTDA, inscrita no CNPJ n° 42.479.520/0001-79; DESPLAN PRESTADORA DE SERVIÇOS E TRANSPORTES RODOVIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ n° 23.716.540/0001- 71; DESPLAN BIOENERGIA LTDA, inscrita no CNPJ n° 42.479.520/0001-79, INPASA AGROINDUSTRIAL S/A, inscrita no CNPJ n° 29.316.596/0001-15, procedo a averbação da PENHORA do imóvel da presente matricula. Valor da Execução R$ 102.530,00 (atualizado até 31.08.2024). Protocolo n° 231.919 de 07.08.2025. O referido é verdade e dou fé. Pamella Horrana Cellupi Santos - Registradora Substituta. Isento de emolumentos. Selo Digital n° CJE-30068. AV-27-87.509 – DATA 06.02.2026 – INDISPONIBILIDADE DE BENS: Procede-se a esta averbação nos termos da Ordem de Indisponibilidade, datada de 04.02.2026, conforme Protocolo n° 202602.0411.04490463-IA-523, da Central Nacional de lndisponibilidade de Bens - CNIB, referente ao Processo n° 00007156420235230036, do Tribunal Regional do Trabalho da 23° Região - 1° Vara do Trabalho de Sinop/MT, para constar a INDISPONIBILIDADE dos bens da DESPLAN PRESTADORA DE SERVIÇOS E TRANSPORTES RODOVIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ 23.716.540./0001-71, proprietária do imóvel da presente matrícula. Protocolo n° 240.378 de 04.02.2026. O referido é verdade e dou fé. Hiury de Souza Barros – Registrador Substituto. Emolumentos R$ 113,65. Selo Digital n° CKP-08654. AV-28.87.509 - DATA 06.03.2026 – INDISPONIBILIDADE DE BENS: Procede-se a esta averbação nos termos da Ordem de Indisponibilidade, datada de 04.03.2026 conforme Protocolo n° 202603.04540770-IA-435, da Central Nacional de Indisponibilidade de Bens - CNIB, referente ao Processo n° 00009766820245230141, do Tribunal Regional do Trabalho da 23° Região - Vara do Trabalho de Peixoto de Azevedo /MT, para constar a INDISPONIBILIDADE dos bens da DESPLAN PRESTADORA DE SERVIÇOS E TRANSPORTES RODOVIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ 23.716.540./0001-71, proprietária do imóvel da presente matrícula. Protocolo n° 241.403 de 04.03.2026. O referido é verdade e dou fé. Hiury de Souza Barros – Registrador Substituto. Emolumentos R$ 113,65. Selo Digital n° CKP-16726. AV-29.87.509 - DATA 01.06.2026 – INDISPONIBILIDADE DE BENS: Procede-se a esta averbação nos termos da Ordem de Indisponibilidade, datada de 26.05.2026 conforme Protocolo n° 202605.04708337-IA-237, da Central Nacional de Indisponibilidade de Bens - CNIB, referente ao Processo n° 00008720320245230036, do Tribunal Regional do Trabalho da 23° Região – 1ª Vara do Trabalho de Sinop /MT, para constar a INDISPONIBILIDADE dos bens da DESPLAN PRESTADORA DE SERVIÇOS E TRANSPORTES RODOVIARIOS LTDA, inscrita no CNPJ 23.716.540./0001-71, proprietária do imóvel da presente matrícula. Protocolo n° 244.755 de 26.05.2026. O referido é verdade e dou fé. Pamella Horrana Cellupi Santos - Registradora Substituta. Emolumentos R$ 113,65. Selo Digital n° CLO-96828. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 7.000.000,00 LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: R$ 7.000.000,00 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 3.500.000,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1º Leilão: Lance mínimo de 100% da avaliação ou valor fixado pelo juízo. Parcelamento mediante proposta expressa (art. 895, CPC), com sinal mínimo de 25% e saldo em até parcelas. 2º Leilão: Lance mínimo de % (na omissão do juízo, lances a partir de 50% da avaliação). Parcelamento nas mesmas condições legais. Está autorizado o parcelamento da arrematação em até 12 (doze) parcelas mensais, sendo que a primeira parcela deverá ser paga à vista; Comissão do leiloeiro: 5% (cinco por cento) do valor do bem arrematado; Depósito da comissão do leiloeiro na primeira parcela (§ 3º da Consolidação Normativa do TRT da 23ª Região)....