Apartamento Duplex 292 m² (04 vagas e 02 depósitos) - Centro - Osasco - SP
Rua Paulo Lício Rizzo, 161 - Apto 121, Centro, Osasco - São Paulo, Cep 06018-010
Metragem do imóvel
292m²
Imóvel
Ocupado
Garagem
4 vagas

Favoritar

Número da matrícula

150.911

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Aurum Bela Vista, localizado no bairro Centro, em Osasco - São Paulo. 4 vagas de garagem, 292m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.211.555,5 no primeiro leilão em 16/07/2026 .LOTE 08 – Osasco/SP – Apartamento - OCUPADO Rua Paulo Lício Rizzo, 161 - Apto 121 duplex, 12° e 13° pavimentos, , tipo “C”, com direito ao uso das vagas de garagem n. 28 e 29, 26 e 27 e depósitos n. 13 e 14, localizados no térreo do empreendimento Aurum Bela Vista Área privativa: 292,71m² + acessória/depósitos 5,00m² / comum: 255,79m² (sendo 41,40m² quatro vagas para automóvel) Matrícula nº 150.911 do 1° Oficial de Registro de Imóveis de Osasco/SP A venda será formalizada através de Escritura de venda e compra. Proprietário pela matrícula: Itau Unibanco S/A Forma de Pagamento: À vista/prazo Ciência de eventual regularização ao comprador: i. atualizar o logradouro junto aos órgãos competentes diante da divergência entre o bairro indicado em matrícula (Vila Osasco) e no cadastro junto a prefeitura local (Centro); ii. apurar eventual divergência de área entre a real construída, perante a prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão; iii. verificar a necessidade de regularização da área de terreno perante prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão; iv. providenciar documento hábil junto ao Condomínio Aurum Bela Vista e/ou ofício judicial e providenciar o cancelamento da Av.2 da matrícula n. 150.911, que informa o ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial que discute despesas condominiais em aberto (processo n. 1002186-88.2024.8.26.0405, em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Osasco/SP); v. ciência ao adquirente de que o cancelamento da Av.2 pode ser condição essencial para o registro da escritura de venda e compra na matrícula n. 150.911 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Osasco/SP, reforçando a necessidade de rápida atuação para superar o item “iv” acima; vi. levantar, atualizar e quitar eventuais débitos de energia e água que recaírem sobre o imóvel, mesmo que anteriores a aquisição. vii. Providenciar a desocupação do imóvel às suas expensas. Lance Mínimo R$ 1.211.555,56 – Código do imóvel 723006 OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

16/07/2026 20:00 • R$ 1.211.555,50

Lance InicialR$ 1.211.555,50Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...