LOTE 1: Direitos sobre Apto com 48,73 m² - Jardim Heitor Rigon RIBEIRÃO PRETO SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Tapajós, localizado no bairro Jardim Heitor Rigon, em Ribeirão Preto - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 69.364,78, com lance inicial de R$ 69.364,78 no primeiro leilão em 06/08/2026 ou R$ 41.618,87 no segundo leilão, previsto para 27/08/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA CARLOS CÉSAR TONELO, 250, JARDIM HEITOR RIGON Cidade: RIBEIRÃO PRETO Estado: SP CEP: 14062035 Processo: 1004558-71.2019.8.26.0506 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 DIREITOS SOBRE APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS - RESIDENCIAL TAPAJÓS - RIBEIRÃO PRETO/SPSua oportunidade de conquistar o imóvel próprio em Ribeirão Preto! Apartamento de 2 dormitórios no Residencial Tapajós, com vaga de garagem e excelente custo-benefício para morar ou investir.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: OS DIREITOS AQUISITIVOS DECORRENTES DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO APARTAMENTO Nº 31, LOCALIZADO NO 3º PAVIMENTO DO BLOCO 8, INTEGRANTE DO RESIDENCIAL TAPAJÓS, NA RUA CARLOS CÉSAR TONELO Nº 250, RIBEIRÃO PRETO/SP, com área privativa de 48,7300 metros quadrados, área comum de 57,6503 metros quadrados, nesta incluída uma vaga indeterminada na garagem coletiva descoberta localizada no térreo, totalizando a área de 106,3803 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,347222% no terreno e nas demais partes e coisas comuns do condomínio. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 473-492): O local é servido por todos os melhoramentos urbanos, tais como redes de água e esgoto, rede de energia elétrica, iluminação pública, pavimentação, guias e sarjetas. MATRÍCULA Nº: 168.883 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se à fl. 268 dos autos, bem como na AV.4 da matrícula. Consta, na R. 3 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL - FAR, no valor de R$ 12.000,00 em 120 parcelas. Consta, nas fls. 2782-2792, planilha atualizada de débito, referente a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, apresentada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF com dívida total no valor de R$ 7.384,91. Em decisão de fls. 2728-2730, o imóvel será vendido pelo valor correspondente ao valor pago até o momento do contrato fiduciário, o arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante no contrato, com as obrigações remanescentes, sendo que a propriedade plena do imóvel somente se consolida após a quitação total do financiamento ou a consolidação da propriedade em favor do credor fiduciário em caso de inadimplemento. CONTRIBUINTE Nº: 349.782.DÉBITOS FISCAIS: R$ 2.426,12 (dois mil, quatrocentos e vinte e seis reais e doze centavos), em julho/2026, conforme manifestação da prefeitura municipal às fls. 2819/2820DÉBITO DA AÇÃO (Equivalente aos débitos condominiais): R$ 13.157,12, em setembro de 2021, a ser atualizado até a data da arrematação.SALDO DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: R$ 7.384,91, atualizado até maio/2026, conforme manifestação do credor fiduciário às fls. 2782/2792. Notas DÊ SEU LANCE A VISTA OU PARCELADO! Detalhes O leilão encerra hoje Leilão - DIREITOS | APTO COM VAGA EM RIBEIRÃO PRETO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...