LOTE 1: Terreno com 150,00m² - Jardim dos Lírios AMERICANA SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim dos Lírios, em Americana - São Paulo. 150m² de área privativa. avaliado em R$ 156.341,45, com lance inicial de R$ 156.341,45 no primeiro leilão em 07/08/2026 ou R$ 78.170,73 no segundo leilão, previsto para 28/08/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA BEIJA FLOR , LOTE 15, QUADRA 20. (CONSTOU NA AVALIAÇÃO Nº 120), S/N, JARDIM DOS LÍRIOS Cidade: AMERICANA Estado: SP Processo: 0012978-06.2010.8.26.0019 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 EXCELENTE LOTE RESIDENCIAL DE 150 M² EM BAIRRO CONSOLIDADO DE AMERICANA/SPDESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO URBANO, SEM BENFEITORIAS, SOB Nº 15 DA QUADRA 20, SITUADO NO LOTEAMENTO DENOMINADO “JARDIM DOS LÍRIOS”, EM AMERICANA”, medindo 7,50m de frente para a rua Beija-Flor; mesma medida na linha dos fundos, confrontando com o lote 31; 20,00m de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote 14 e de outro com o lote 16, perfazendo a área de 150,00m². INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 609).MATRÍCULA Nº: 65.004 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP. ÔNUS: A PENHORA sobre os direitos dos coexecutados decorrentes de compromisso de compra e venda consta nas fls. 400, não há anotação na matrícula sendo ônus do arrematante a sua regularização. Consta às fls. 620, declaração do Município de Americana fazendo constar que o imóvel é objeto de dação em pagamento, sendo comercializado por terceiros, é ônus do arrematante a sua regularização registral. CONTRIBUINTE: 24.0057.0112.0000.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 22/06/2026, não constam débitos fiscais para o imóvel conforme certidão negativa. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 72.255,30, em outubro de 2024, a ser atualizado até a arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 01 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - TERRENO NO JARDIM DOS LÍRIOS - AMERICANA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...