Descrição do imóvel

Area Rural , em Esmeraldas - Minas Gerais. 5255m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 491.000 no primeiro leilão em 26/08/2026 . Aceita parcelamento.Endereço: Estrada Vicinal, s/nº. Gleba 06, Fazenda Fortaleza - Esmeralda/MG Descrição completa: Esmeralda-MG. Área c/ 52,55,85ha. Denominada Fazenda Fortaleza. Estrada Vicinal, s/nº. Gleba 06. Matrs. 13.161 e 32.022 do 1º RI local. Obs.: Consta nas AV.8 da citada matrícula Termo de Responsabilidade de Preservação de Floresta. O vendedor providenciará, sem prazo determinado, a baixa da indisponibilidade constante na AV. 21 da citada matrícula. Consta Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 0001099-60.2019.8.13.0241, em trâmite na 2ª Vara Cível de Esmeralda/MG. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda” dos Imóveis constantes do edital. Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 19261). Clique aqui para simular o pagamento parcelado Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 13/08/2026 14:00 Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL: Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante. 1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista, será concedido desconto de 10%. 2) Parcelamento: • Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos. • Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais. Obs.: Sem uso do FGTS. R$ 491.000,00 Lance Mínimo R$ 10.000,00 Incremento Mínimo Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login Maior lance: EM LOTEAMENTO Área de lances Efetuar Login...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

26/08/2026 21:00 • R$ 491.000,00

Lance InicialR$ 491.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...