IMÓVEL RURAL COM A.C. DE 565,00M² - JOANÓPOLIS/SP IMÓVEL URBANO E RURAL/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Moenda, em Joanópolis - São Paulo. 565m² de área privativa. avaliado em R$ 3.215.301, com lance inicial de R$ 3.215.301 no primeiro leilão em 15/09/2026 ou R$ 1.930.000 no segundo leilão, previsto para 06/10/2026. Aceita parcelamento.1005113-24.2014.8.26.0099 Informações LOTE 2 - IMÓVEIS RURAIS, constituídos por duas áreas de terras contíguas, situadas no Bairro da Moenda, Zona Rural do Município de Joanópolis/SP, Comarca de Piracaia/SP, objeto das Matrículas nº 4.460 e 7.810 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Piracaia/SP, a seguir descritas: (i) UMA GLEBA com 7,260 ha. situado no Bairro da Moenda, Zona Rural, município de Joanópolis, Comarca de Piracaia do Estado de São Paulo, que possui uma confrontação irregular com as seguintes características: "Parte da estaca nº 0, segue pela lateral direita da estrada de servidão, confrontando com Cândido Fernandes da Silveira, na extensão de 125,00 m. até a estaca nº 1 e em seguida deflete à direita e segue num rumo SE e na extensão de 113,00 m. e num rumo SW, na extensão de 369,73 m. até a estaca nº 3; desta estaca deflete à direita e segue confrontando com Geraldo Ramos, num rumo NW e na extensão de 54,16 m. até a estaca nº 4; desta estaca deflete à direita e segue confrontando com Dinu Manoele num rumo NE e na extensão de 174,62 m. e num rumo NI, na extensão de 230,00 m. até a estaca nº 6; desta estaca deflete à direita e segue pela lateral direita de uma estrada de servidão, confrontando com Narciso Henrique de Moraes, na extensão de 177,00 m. até a estaca nº 7, e em seguida deflete à direita e segue num rumo SE e na extensão de 28,00 m. até a estaca nº 0, onde teve início e finda." Cadastrado no INCRA sob nº 634.042.003.271/1 – Ano de 1982 – Valor Venal Cr$ 9.432.808,00 – área total 355,7 ha. – área utilizada 127,8 ha. – área aproveitável 127,30 ha. mod. fiscal 24,0 – nº de mod. fiscais 12,91 – fração mínima de parcelamento 15,0. Cadastrado no INCRA sob nº 634.042.003.271/1. MATRÍCULA Nº 4.460 do CRI de Piracaia/SP; e (ii) UMA ÁREA DE TERRAS, de 37.000,00 metros quadrados, situado no Bairro do Moenda, do município de Joanópolis, desta Comarca, com as seguintes medidas e confrontações: Formato irregular que parte da estaca 0 e segue a lateral direita da estrada de servidão, confrontando do lado oposto com Cândido Fernandes da Silveira, sentido bairro-cidade, na extensão de 85,00 metros até a estaca nº 01; desta estaca deflete à esquerda e segue pela lateral direita da estrada municipal, sentido cidade-bairro, na extensão de 646,00 metros até a estaca nº 02; deflete à direita e confrontando com Cândido Fernandes Silveira, num rumo SE e na extensão de 132,50 metros até a estaca nº 0 onde teve início e finda. Cadastrado no INCRA não localizado. MATRÍCULA Nº 7.810 do CRI de Piracaia/SP. De acordo com o LAUDO: As edificações, instalações e benfeitorias do imóvel, perfazem um total de 565,00 m² de área construída. LOCALIZAÇÃO: Estrada Geraldo Maximo Carvalho, Km 04, Moenda, Joanópolis/SP. Número do Processo: 1005113-24.2014.8.26.0099 Comarca: Bragança Paulista/SP Vara: 1ª Vara Cível Autor: ARMCO DO BRASIL S.A. Réu: BARILE INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE ARTEFATOS DE METAIS LTDA. LOTE 2 - IMÓVEIS RURAIS, constituídos por duas áreas de terras contíguas, situadas no Bairro da Moenda, Zona Rural do Município de Joanópolis/SP, Comarca de Piracaia/SP, objeto das Matrículas nº 4.460 e 7.810 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Piracaia/SP, a seguir descritas: (i) UMA GLEBA com 7,260 ha. situado no Bairro da Moenda, Zona Rural, município de Joanópolis, Comarca de Piracaia do Estado de São Paulo, que possui uma confrontação irregular com as seguintes características: "Parte da estaca nº 0, segue pela lateral direita da estrada de servidão, confrontando com Cândido Fernandes da Silveira, na extensão de 125,00 m. até a estaca nº 1 e em seguida deflete à direita e segue num rumo SE e na extensão de 113,00 m. e num rumo SW, na extensão de 369,73 m. até a estaca nº 3; desta estaca deflete à direita e segue confrontando com Geraldo Ramos, num rumo NW e na extensão de 54,16 m. até a estaca nº 4; desta estaca deflete à direita e segue confrontando com Dinu Manoele num rumo NE e na extensão de 174,62 m. e num rumo NI, na extensão de 230,00 m. até a estaca nº 6; desta estaca deflete à direita e segue pela lateral direita de uma estrada de servidão, confrontando com Narciso Henrique de Moraes, na extensão de 177,00 m. até a estaca nº 7, e em seguida deflete à direita e segue num rumo SE e na extensão de 28,00 m. até a estaca nº 0, onde teve início e finda." Cadastrado no INCRA sob nº 634.042.003.271/1 – Ano de 1982 – Valor Venal Cr$ 9.432.808,00 – área total 355,7 ha. – área utilizada 127,8 ha. – área aproveitável 127,30 ha. mod. fiscal 24,0 – nº de mod. fiscais 12,91 – fração mínima de parcelamento 15,0. Cadastrado no INCRA sob nº 634.042.003.271/1. MATRÍCULA Nº 4.460 do CRI de Piracaia/SP; e (ii) UMA ÁREA DE TERRAS, de 37.000,00 metros quadrados, situado no Bairro do Moenda, do município de Joanópolis, desta Comarca, com as seguintes medidas e confrontações: Formato irregular que parte da estaca 0 e segue a lateral direita da estrada de servidão, confrontando do lado oposto com Cândido Fernandes da Silveira, sentido bairro-cidade, na extensão de 85,00 metros até a estaca nº 01; desta estaca deflete à esquerda e segue pela lateral direita da estrada municipal, sentido cidade-bairro, na extensão de 646,00 metros até a estaca nº 02; deflete à direita e confrontando com Cândido Fernandes Silveira, num rumo SE e na extensão de 132,50 metros até a estaca nº 0 onde teve início e finda. Cadastrado no INCRA não localizado. MATRÍCULA Nº 7.810 do CRI de Piracaia/SP. De acordo com o LAUDO: As edificações, instalações e benfeitorias do imóvel, perfazem um total de 565,00 m² de área construída. LOCALIZAÇÃO: Estrada Geraldo Maximo Carvalho, Km 04, Moenda, Joanópolis/SP. Baixar documentos do Lote Edital do Leilão Matrícula Matrícula Laudo de Avaliação Baixar documentos do Lote Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Estrada Geraldo Maximo Carvallho, Km04 - Moenda - Joanópolis - SP...