LOTE 001 Apartamento na Vila Clementino

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Il Terrazzo Company, localizado no bairro Saúde, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 129m² de área privativa. avaliado em R$ 1.869.000, com lance inicial de R$ 1.939.415,4 no primeiro leilão em 04/09/2026 ou R$ 1.454.561,5 no segundo leilão, previsto para 05/10/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Doutor Bacelar, 395- apartamento 53 Matrícula: 187.381 do 14º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP Descrição: APARTAMENTO nº 53, localizado no 5º andar do EDIFÍCIO IL TERRAZZO COMPANY, situado na Rua Dr. Bacelar nº 395, na Saúde - 21º Subdistrito. UM APARTAMENTO com as áreas: privativa de 129,31m², comum de 86,62m², 18,45m² de garagem, total de 234,38m² e o coeficiente de proporcionalidade de 0,0104710, cabendo-lhe o direito ao uso de 2 vagas indeterminadas para 2 carros de passeio, com auxílio de manobrista na garagem coletiva situada nos 3º, 2º e 1º subsolos. Processo: 0033644-56.2022.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 32ª Vara Cível Comarca: São Paulo - SP Exequente: Flávio de Cienfuegos Papacidero e Fabio de Cienfuegos Papacidero Executado: José Vaz Observações do Lote .tb-ficha{ --tb-ink:#0B1B33; --tb-ink-soft:#22365C; --tb-paper:#FFFFFF; --tb-gold:#C89A3D; --tb-gold-deep:#8C6A22; --tb-slate:#5B6270; --tb-line: rgba(11,27,51,0.14); --tb-warn-bg:#FBF3E4; --tb-warn-line:#E3C075; font-family:'IBM Plex Sans', -apple-system, Segoe UI, sans-serif; color:var(--tb-ink); max-width:880px; margin:0 auto; box-sizing:border-box; } .tb-ficha *{box-sizing:border-box;} .tb-ficha h2, .tb-ficha h3{ font-family:'Fraunces', Georgia, serif; font-weight:600; margin:0; color:var(--tb-ink); } .tb-ficha .tb-reveal{ opacity:0; transform:translateY(14px); transition:opacity .6s ease, transform .6s ease; } .tb-ficha .tb-reveal.tb-visible{opacity:1; transform:translateY(0);} @media (prefers-reduced-motion: reduce){ .tb-ficha .tb-reveal{transition:none; opacity:1; transform:none;} } .tb-head{margin-bottom:22px;} .tb-eyebrow{ display:flex; align-items:center; gap:8px; font-size:12px; font-weight:600; letter-spacing:.12em; text-transform:uppercase; color:var(--tb-gold-deep); margin-bottom:8px; } .tb-eyebrow::before{content:''; width:18px; height:1px; background:var(--tb-gold-deep);} .tb-head h2{font-size:1.4rem;} .tb-section{margin-bottom:28px;} .tb-section-title{ font-size:11.5px; font-weight:600; letter-spacing:.1em; text-transform:uppercase; color:var(--tb-slate); margin:0 0 12px; } /* linha de metadados (contribuinte / fiel depositário) */ .tb-meta-row{ display:grid; grid-template-columns:1fr 1fr; gap:14px; margin-bottom:28px; } @media (max-width:560px){ .tb-meta-row{grid-template-columns:1fr;} } .tb-meta{ background:var(--tb-paper); border:1px solid var(--tb-line); border-radius:6px; padding:16px 18px; } .tb-meta-label{ display:block; font-size:11px; font-weight:600; letter-spacing:.08em; text-transform:uppercase; color:var(--tb-slate); margin-bottom:5px; } .tb-meta-value{font-size:15px; font-weight:600; color:var(--tb-ink);} /* ---------- gravames em acordeão ---------- */ .tb-grav-list{ border:1px solid var(--tb-line); border-radius:6px; overflow:hidden; background:var(--tb-paper); } .tb-grav-item{border-bottom:1px solid var(--tb-line);} .tb-grav-item:last-child{border-bottom:none;} .tb-grav-item summary{ list-style:none; cursor:pointer; display:flex; align-items:center; gap:14px; padding:16px 18px; -webkit-tap-highlight-color:transparent; } .tb-grav-item summary::-webkit-details-marker{display:none;} .tb-grav-item summary:hover{background:#FAF8F2;} .tb-grav-date{ flex:0 0 auto; font-size:11px; font-weight:600; letter-spacing:.03em; color:#fff; background:var(--tb-gold-deep); padding:5px 9px; border-radius:3px; white-space:nowrap; } .tb-grav-title{flex:1 1 auto; font-size:14.5px; font-weight:600; color:var(--tb-ink);} .tb-grav-chevron{flex:0 0 auto; width:16px; height:16px; color:var(--tb-slate); transition:transform .2s ease;} .tb-grav-item[open] .tb-grav-chevron{transform:rotate(180deg);} .tb-grav-content{padding:0 18px 18px 18px;} .tb-grav-content p{margin:0; font-size:14px; line-height:1.65; color:var(--tb-ink-soft);} .tb-grav-note{ margin-top:12px; padding:12px 14px; background:#F6F4EE; border-left:3px solid var(--tb-gold); font-size:13.5px; line-height:1.6; color:var(--tb-ink-soft); } .tb-grav-note strong{color:var(--tb-ink);} /* ---------- resumo financeiro ---------- */ .tb-fin-grid{display:grid; grid-template-columns:1fr 1fr; gap:14px;} @media (max-width:600px){ .tb-fin-grid{grid-template-columns:1fr;} } .tb-card{ background:var(--tb-paper); border:1px solid var(--tb-line); border-radius:6px; padding:20px; } .tb-card-full{grid-column:1 / -1;} .tb-label{ font-size:11.5px; font-weight:600; letter-spacing:.08em; text-transform:uppercase; color:var(--tb-slate); margin:0 0 6px; } .tb-value{ font-family:'Fraunces', Georgia, serif; font-weight:600; font-size:1.35rem; line-height:1.2; color:var(--tb-ink); } .tb-sub{font-size:13px; color:var(--tb-slate); margin:4px 0 0;} .tb-footnote{font-size:12.5px; color:var(--tb-slate); margin:10px 0 0; line-height:1.5;} /* detalhamento débitos tributários */ .tb-breakdown{ display:grid; grid-template-columns:repeat...