LOTE 004 Direitos - Apartam. Jd. Manoel Pena, Rib. Preto/SP
Rua João Mobíglia, 325 - Jardim Manoel Penna, Ribeirão Preto - São Paulo, Cep 14098-300
Metragem do imóvel
46m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
Aceita
Quartos
2
Banheiros
1
Garagem
1 vagas

Favoritar

Número da matrícula

165.222

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Parque Rosário do Sul, localizado no bairro Jardim Manoel Penna, em Ribeirão Preto - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 95.000 no primeiro leilão em 05/08/2026 ou R$ 95.000 no segundo leilão, previsto para 26/08/2026. Aceita parcelamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua João Mobíglia, 325 Descrição: Os direitos sobre o bem adiante descrito: UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento número 401 (quatrocentos e um), localizada no 4º pavimento ou 3º andar do bloco 08 do PARQUE ROSARIO DO SUL, situado na RUA JOÃO MOBIGLIA número 325, nesta cidade, com a área privativa de 46,900 metros quadrados e a área comum de divisão proporcional de 45,215 metros quadrados, totalizando a área de 92,113 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,3007378% do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com o hall social e apartamento número 403; fundos e lado direito com áreas comuns do condomínio; e lado esquerdo com o apartamento número 402. A unidade em como acessória a vaga de garagem número 155, que possui a área privativa de 11,750 metros quadrados e a área de uso comum de divisão proporcional de 1,133 metros quadrados, totalizando a área de 12,883 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,0075346% do terreno e das coisas de uso comum; cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 301.241. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com a área de 21.321,33 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob número 12736, Livro 03, Registro Auxiliar. Havido por força do registro número 216, na matrícula número 143819 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP e atualmente objeto da matrícula número 165.222 do mesmo cartório de registro. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, BANCO DO BRASIL S.A., no valor originário de R$95.445,74 (fls. 85, averbação 01), deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. DÉBITO DA PRESENTE EXECUÇÃO CONDOMINIAL ATÉ MAIO DE 2022: R$28.284,84 (fls.47/48 - sujeito à atualização). Processo: 0018872-05.2020.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: PARQUE ROSÁRIO DO SUL Executado: MARIANA LEANDRO DA ROSA CASTRO Observações do Lote DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, BANCO DO BRASIL S.A., no valor originário de R$95.445,74 (fls. 85, averbação 01), deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. Localização do Imóvel Endereço: Rua João Mobíglia, 325 - Jardim Manoel Penna Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14098-300...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

05/08/2026 12:00 • R$ 95.000,0026/08/2026 12:00 • R$ 95.000,00

Lance InicialR$ 95.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...