LOTE 003 Direitos - Apartam. Lagoinha, Rib. Preto/SP, localizado em Ribeirão Preto - SP

LOTE 003 Direitos - Apartam. Lagoinha, Rib. Preto/SP
Rua Francisco Caetano Gaia, 730 - Torre 01, Acapulco, Bloco A, A, Ribeirão Preto - São Paulo, Cep 14095-130
Metragem do imóvel
42m²
Parcelamento
Aceita
Quartos
2
Banheiros
1
Garagem
1 vagas

Favoritar

Número da matrícula

190.462

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Parque Residencial Lagoinha, em Ribeirão Preto - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 88.317,83 no primeiro leilão em 03/09/2026 ou R$ 44.158,92 no segundo leilão, previsto para 24/09/2026. Aceita parcelamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 10ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Francisco Caetano Gaia, 730 Matrícula: 190.462 do 2° CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: OS DIREITOS sobre o bem adiante descrito: A unidade autônoma designada com apartamento 31, localizada no terceiro pavimento do bloco A, torre 01, Acapulco, integrante do lar México, situado nesta cidade comarca de Ribeirão Preto SP, na Rua Francisco Caetano Gaia, 730, com a área privativa de 42,500 m², área comum de divisão não proporcional de 21,770 m², relativa à área de uma vaga de garagem indeterminada e áreas de circulação, e a área comum de divisão proporcional de 30,349 m², totalizando a área de 94,619 m², equivalente a fração ideal de 0,005663393 do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com Hall social e áreas livres; fundos lado esquerdo com áreas comuns do condomínio, e lado direito com o apartamento número 33. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto sob número 367.006. Imóvel esse havido por força do registro número 408, na matrícula 179.305 do Segundo Cartório de Registro de imóveis de Ribeirão Preto e atualmente objeto da matrícula número 190.462 do mesmo cartório de registro. AVALIAÇÃO: R$88.317,83 (oitenta e oito mil, trezentos e dezessete reais, e oitenta e três centavos) correspondente ao valor da avaliação dos direitos atualizado, em março de 2025, subtraído ao valor do saldo devedor atualizado, em outubro de 2025, nos termos da decisão de 3 de março de 2026 (fls. 318/322). DÉBITO JUNTO A CEF CAIXA ECÔNOMICA FEDERAL – CREDORA FIDUCIÁRIA – O débito junto a credora fiduciária, no valor de R$144.644,33, conforme informado a fls. 301/302, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para quitá-lo. Processo: 0020011-21.2022.8.26.0506 Exequente: JULIO CESAR MOREIRA FERREIRA DA SILVA Executado: RAPHAELA DOURADO DE OLIVEIRA Localização do Imóvel Endereço: Rua Francisco Caetano Gaia, 730 - Parque Residencial Lagoinha Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14095-130...

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Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto %

03/09/2026 12:00 • R$ 88.317,8324/09/2026 12:00 • R$ 44.158,92

Lance InicialR$ 88.317,83Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...