LOTE 001 Direitos creditícios sobre o imóvel de matrícula nº 56.688 junto ao Ofício de Registro de I

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Vitta Club, localizado no bairro Espinheiros, em Itajaí - Santa Catarina. 56m² de área privativa. avaliado em R$ 60.462,46, com lance inicial de R$ 120.924,93 no primeiro leilão em 15/09/2026 ou R$ 60.462,46 no segundo leilão, previsto para 23/09/2026. Aceita parcelamento, uso de FGTS.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Comarca de Camboriú - 2ª Vara Cível Cidade: Itajaí/SC Endereço: Rua Fermino Vieira Cordeiro, 1200 Matrícula: 56.688 Descrição: Direitos creditícios sobre o imóvel de matrícula nº 56.688 junto ao Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itajaí/SC, com área privativa de 56,16 m², identificado pelo apartamento 206 do bloco I do Condomínio Residencial Vitta Club, situado na Rua Fermino Vieira Cordeiro 1200, Espinheiros, em Itajaí/SC; Um apartamento n° 206 do Residencial Vitta Club, localizado no 2o pavimento do bloco I, o qual contém área privativa de 56,16 m2, área de uso comum de 11,23 m2, área total construída de 67,39 m2, correspondendo à fração ideal de 0,25% do terreno de 28.518,51m2, onde será edificado referido edifício, localizado na Rua Fermino Vieira Cordeiro, bairro Espinheiros, zona urbana de Itajaí/SC; avaliação do imóvel de 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais) em 06/10/2023. Obs.: Contrato Habitacional nº: 855553089686 – Matrícula 56688; Data da Escritura: 10/09/2014; Valor da Garantia: R$ 161.564,99; Valor da Dívida Atual (30/12/2025): R$ 120.924,93; Quantidade de parcelas contratadas: 360; Quantidade de parcelas remanescentes (30/12/2025): 252; Valor total pago até esta data : R$ 77.966,68. Avaliação da dívida atual de R$ 120.924,93 em 30/12/2025. Alienação Fiduciária em Favor da CEF – Caixa Econômica Federal. Processo: 5000028-74.2009.8.24.0113/SC Eproc Vara: SEGUNDA VARA CÍVEL Comarca: CAMBORIU Exequente: IRMA PEGORINI SANTOS FERREIRA e Outro(s). Executado: FABRICIO TADEU SILVA DE MIRANDA. Observações do Lote 1 - Processo: 5000028-74.2009.8.24.0113/SC Eproc Exequente: IRMA PEGORINI SANTOS FERREIRA e Outro(s). Advogados: MARCOS ROGERIO COMINI e Outro(s). Executado: FABRICIO TADEU SILVA DE MIRANDA. Advogado: MARIA HELENA SPRONELLO. Bem: 01) Direitos creditícios sobre o imóvel de matrícula nº 56.688 junto ao Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itajaí/SC, com área privativa de 56,16 m², identificado pelo apartamento 206 do bloco I do Condomínio Residencial Vitta Club, situado na Rua Fermino Vieira Cordeiro 1200, Espinheiros, em Itajaí/SC; Um apartamento n° 206 do Residencial Vitta Club, localizado no 2o pavimento do bloco I, o qual contém área privativa de 56,16 m2, área de uso comum de 11,23 m2, área total construída de 67,39 m2, correspondendo à fração ideal de 0,25% do terreno de 28.518,51m2, onde será edificado referido edifício, localizado na Rua Fermino Vieira Cordeiro, bairro Espinheiros, zona urbana de Itajaí/SC; avaliação do imóvel de 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais) em 06/10/2023. Obs.: Contrato Habitacional nº: 855553089686 – Matrícula 56688; Data da Escritura: 10/09/2014; Valor da Garantia: R$ 161.564,99; Valor da Dívida Atual (30/12/2025): R$ 120.924,93; Quantidade de parcelas contratadas: 360; Quantidade de parcelas remanescentes (30/12/2025): 252; Valor total pago até esta data : R$ 77.966,68. Avaliação da dívida atual de R$ 120.924,93 em 30/12/2025. Alienação Fiduciária em Favor da CEF – Caixa Econômica Federal. Depositário: O próprio executado. Vistoria: Rua Fermino Vieira Cordeiro, 1200, Espinheiros, em Itajaí/SC. Ônus: AV-7-56.688. PENHORA: Conforme termo de penhora, expedido pelo MM. Juiz de Direito da 2° Vara Cível da Comarca de Camboriú/SC, extraído dos autos n° 5000028-74.2009.8.24.0113, que foram penhorados os direitos reais do devedor fiduciante sobre imóvel objeto desta matricula em favor da exequente a seguir indicada. Localização do Imóvel Endereço: Rua Fermino Vieira Cordeiro, 1200 - Espinheiros Cidade: Itajaí / SC...