LOTE 001 Imóvel

Descrição do imóvel

Terreno , em Imbuia - Santa Catarina. 49031m² de área privativa. avaliado em R$ 480.000, com lance inicial de R$ 480.000 no primeiro leilão em 24/09/2026 ou R$ 555.858,75 no segundo leilão, previsto para 01/10/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: SICREDI INTEGRAÇÃO DE ESTADOS RS/SC/MG Cidade: Imbuia/SC Endereço: Descrição: 1) Um terreno rural, de cultura, sem benfeitorias, denominado por área remanescente, situado no lugar denominado ALTO RIO ENGANO, no Município de Imbuia, na Comarca de Ituporanga-SC, contendo a área superficial de 49.031,00 m² (quarenta e nove mil e trinta e um metros quadrados), distando 3.300,00m da Igreja Católica da Localidade de Alto Rio Engano. CONFRONTAÇÕES: NORTE, 282,82m em quatro lances: 124,97m com peraus e confrontando com terras de Wiliberto Wermelem (matrícula nº 16.733), 55,93m com terras de Wiliberto Wermelem (matrícula nº 16.733), 94,09m com peraus e confrontando com terras Wiliberto Wermelem (matrícula nº 16.733) e 7,84m com terras de Wiliberto Wermelem (matrícula nº 16.733); SUL, 145,89m com a Estrada Municipal; LESTE, 370,98m em três lances: 28,08m com terras de Herberton Reitz (matrícula nº 34.452), 289,52m com a Estrada Municipal e 53,08m com terras de Herberton Reitz (matrícula nº 34.451); OESTE, 269,11m com terras da área desmembrada, de Marlete da Silva (matrícula nº 34.450). MEDIDAS E ÂNGULOS: Partindo do ponto 166, situado no limite com peraus e Wilberto Wermelen (matrícula nº 16.733), definido pela coordenada geográfica de Latitude 27°33’24,01” Sul e Longitude 49°25’06,91’ Oeste, Datum SIRGAS 2000 e pela coordenada plana UTM 6.950.908,958 m Norte e 656.131,831 m Leste, referida ao meridiano central 51° WGr ; deste segue confrontando com peraus e Wilberto Wermelen (matrícula nº 16.733), seguindo com distância de 7,64 m e azimute plano de 90°29’44” chega-se ao ponto 165, de coordenadas UTM 6.950.908,892m Norte e 656.139,468 m Leste, deste segue confrontando com peraus e Wilberto Wermelen (matrícula nº 16.733), seguindo com distância de 7,66 m e azimute plano de 95°38’02” chega-se ao ponto 164, de coordenadas UTM 6.950.908,139m Norte e 656.147,093 m Leste, deste segue confrontando com peraus e Wilberto Wermelen (matrícula nº 16.733), seguindo com distância de 15,46 m e azimute plano de 99°51’43” chega-se ao ponto 163, de coordenadas UTM 6.950.905,491m Norte e 656.162,327 m Leste, deste segue confrontando com Wilberto Wermelen (matrícula nº 16.733), seguindo com distância de 7,84 m e azimute plano de 96°13’19” chega-se ao ponto 450, de coordenadas UTM 6.950.904,642m Norte e 656.170,114 m Leste, deste segue confrontando com Herberton Reitz (matrícula nº 34.452), seguindo com distância de 28,08 m e azimute plano de 159°17’ 37” chega-se ao ponto 451, de coordenadas UTM 6.950.878,377m Norte e 656.180,042 m Leste, deste segue confrontando com Estrada Municipal, seguindo com distância de 1,84 m e azimute plano de 241°49’18” chega-se ao ponto 136, de coordenadas UTM 6.950.877,507m Norte e 656.178,417 m Leste, deste segue confrontando com Estrada Municipal, seguindo com distância de 5,53 m e azimute plano de 242°40’07” chega-se ao ponto 135, de coordenadas UTM 6.950.874,967m Norte e 656.173,503 m Leste, deste segue confrontando com Estrada Municipal, seguindo com distância de 4,79 m e azimute plano de 241°15’24” chega-se ao ponto 134, de coordenadas UTM 6.950.872,664m Norte e 656.169,304 m Leste, deste segue confrontando com Estrada Municipal, seguindo com distância de 3,38 m e azimute plano de 238°23’31” chega-se ao ponto 133, de coordenadas UTM 6.950.870,893m Norte e 656.166,426 m Leste, deste segue confrontando com Estrada Municipal, seguindo com distância de 6,90 m e azimute plano de 231°31’21” chega-se ao ponto 132, de coordenadas UTM 6.950.866,600m Norte e 656.161,025 m Leste, deste segue confrontando com Estrada Municipal, seguindo com distância de 6,87 m e azimute plano de 215°29’42” chega-se ao ponto 131, de coordenadas UTM 6.950.861,004m Norte e 656.157,034 m Leste, deste segue confrontando com Estrada Municipal, seguindo com distância de 5,69 m e azimute plano de 199°32’59” chega-se ao ponto 130, de coordenadas UTM 6.950.855,645m Norte e 656.155,131 m Leste, deste segue confrontando com Estrada Municipal, seguindo com distância de 9,03 m e azimute plano de 178°50’28” chega-se ao ponto 129, de coordenadas UTM 6.950.846,620m Norte e 656.155,314 m Leste, deste segue confrontando com Estrada Municipal, seguindo com distância de 4,00 m e azimute plano de 163°36’34” chega-se ao ponto 128, de coordenadas UTM 6.950.842,779m Norte e 656.156,443 m Leste, deste segue confrontando com Estrada Municipal, seguindo com distância de 6,68 m e azimute plano de 156°51’16” chega-se ao ponto 127, de coordenadas UTM 6.950.836,639m Norte e 656.159,068 m Leste, deste segue confrontando com Estrada Municipal, seguindo com distância de 2,86 m e azimute plano de 156°04’40” chega-se ao ponto 126, de coordenadas UTM 6.950.834,024m Norte e 656.160,228 m Leste, deste segue confrontando com Estrada Municipal, seguindo com distância de 4,47 m e azimute plano de 157°04’38’ chega-se ao ponto 125, de coordenadas UTM 6.950.829,903m Norte e 656.161,971 m Leste, des...