LOTE 001 APARTAMENTO - RESIDENCIAL OLIMPUS - GRAGERU - ARACAJU/SE

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Olimpus, localizado no bairro Grageru, em Aracaju - Sergipe. 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 110m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 02/09/2026 ou R$ 280.000 no segundo leilão, previsto para 16/09/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 22ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Avenida Deputado Sílvio Teixeira, 1157- Apartamento nº 604, integrante do Residencial Olimpus Matrícula: N. 40.745 no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Apartamento nº 604, integrante do Residencial Olimpus, sito a Av. Deputado Silvio Teixeira, nº 1157, Bairro Grageru, em Aracaju/SE. Matrícula 40.745, de 19 de fevereiro de 2003, LIVRO nº 02 - REGISTRO GERAL, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 201912201162 Vara: 22ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Município de Aracaju/SE Executado: Danielle Priscila Santos de Freitas Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 26.02.098.0436.01.024 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Valor: R$0,00 Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. c.3) Dívida de foro, laudêmio e outros junto a SPU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, os débitos de foro e laudêmio se sub-rogarão no produto da arrematação em caso de venda. c.4) Imóvel inserido em área de terreno de marinha - RIPs 3105.0104814-20 De acordo com a certidão de inteiro teor de matrícula do imóvel ora ofertado em leilão, está situado em terreno de marinha, nos termos do Art. 3º, Lei nº. 9.760/46. Após consultas realizadas junto a SPU – Superintendência do Patrimônio da União. c.5) Penhora da(o) 22ª Vara Cível de Aracaju/SE (R.5) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201912201162, que tramitam na(o) 22ª Vara Cível de Aracaju/SE (TJSE). Localização do Imóvel Endereço: Avenida Deputado Sílvio Teixeira, 1157- Apartamento nº 604, integrante do Residencial Olimpus - Jardins Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49025-100...