LOTE 001 Imóvel Rural, Sítio Palácio, com área de 64,47,56 has, Piracicaba/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , em Piracicaba - São Paulo. 6447m² de área privativa. avaliado em R$ 5.880.778, com lance inicial de R$ 5.880.778 no primeiro leilão em 23/09/2026 ou R$ 4.410.583,5 no segundo leilão, previsto para 13/10/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Piracicaba/SP Endereço: Estrada Domingos Pereira Granja Neto, s/n Matrícula: 4499 Descrição: Matrícula nº 4499 do 2° CRI de Piracicaba - SP Imóvel: Um imóvel rural, em Piracicaba, denominado “Sitio Palácio”, com 64,47,56 há (sessenta e quatro hectares, quarenta e sete ares e cinquenta e seis centiares), com as seguintes divisas e confrontações: José Polizel, João Julian, Augusto Furoni, estrada da Jibóia, Miguel Estrela, Estrada da Volta Grande, João de Almeida Prado e Antonio Ferreira Rocha Nobre, contendo como benfeitorias e acessórios: uma casa de sede com 100m², duas casas de empregados com 150m², um depósito com 50m² e 3.000m lineares de cercas. Cadastro no INCRA sob nº 630.055.001.899-9. CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel possui 4 (quatro) construções. A 1ª construção é composta por casa principal com 124,21m² de área construída, contendo sala de estar/ jantar, 3 (três) dormitórios, cozinha, banheiro e varanda. A 2ª construção é composta por casa de caseiro com 54m² de área construída. A 3ª construção é composta por galpão com 62,96m² de área construída. A 4ª construção é composta por depósito com 34,65m² de área construída. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Estrada Domingos Pereira Granja Neto, n° S/N, Sitio Plácio, Serrote, Piracicaba/SP – CEP: 13433-899. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 5.880.778,23 (cinco milhões, oitocentos e oitenta mil, setecentos e setenta e oito reais e vinte e três centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (julho de 2026). OBS: Nos termos do art. 843 do CPC, referido imóvel acima não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 4.410.583,67, ficando assim resguardado cota parte da coproprietária alheia a esta execução. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 04.08.2026, conforme AV.19 de 09.09.2005 – ARRECADAÇÃO – Extraído dos autos n° 1994.001177.000.0, é lavrado a presente averbação para que fique constando que a fração ideal de 50% no imóvel matriculado de propriedade de PASCHOAL AVERSA (ESPÓLIO), foi arrecadada, em decorrência de declaração de insolvência civil. Processo: 1001221-22.1994.8.26.0451 Acessar Processo Vara: 1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE PIRACICABA/SP Comarca: Piracicaba/SP Localização do Imóvel Endereço: Estrada Domingos Pereira Granja Neto, s/n - Área Rural de Piracicaba Cidade: Piracicaba / SP - CEP: 13433-899...