Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Guarau, localizado no bairro Centro, em São Vicente - São Paulo. 36m² de área privativa. avaliado em R$ 188.930,84, com lance inicial de R$ 188.930,84 no primeiro leilão em 17/09/2026 ou R$ 113.358,51 no segundo leilão, previsto para 07/10/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO Cidade: São Vicente/SP Endereço: Rua Martim Afonso, 167- Apartamento nº. 802, Bloco I Matrícula: Matrícula Imobiliária n°. 29.988 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP Descrição: DO IMÓVEL: “O APARTAMENTO Nº.802, situado no oitavo andar ou nono pavimento do EDIFÍCIO GUARAÚ, bloco I, na Rua Martim Afonso, nº. 167, nesta cidade e comarca de São Vicente, contendo: sala-dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço, com frente para o corredor de acesso e confronta de um lado com o apartamento de final 1; de outro lado com o apartamento de final 3 e pelos fundos com a área de recuo de fundos do edifício, com a área total de 36,934m², sendo sua fração ideal no terreno equivalente a 5,735 metros quadrados.” Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Vicente/SP sob o nº. 11-00028-0007-00167-182. Processo: 1009877-20.2023.8.26.0590 Acessar Processo Vara: 2ª. Vara Cível Comarca: São Vicente/SP Exequente: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO GUARAÚ I Executado: Manoel Eneas da Silva Observações do Lote DOS DÉBITOS: O valor do débito do executado na presente ação é de R$ 52.551,39 (Cinquenta e dois mil, quinhentos e cinquenta e um reais e trinta e nove centavos), atualizado até abril de 2026, que deverá ser atualizado até 5 (cinco) dias antes da 1ª Praça. Débitos referentes ao Imposto Predial Urbano e demais taxas serão sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do Art. 130, caput e parágrafo único do Código Tributário Nacional. Constam débitos de IPTU no valor de R$ 29.864,54 (Vinte e nove mil, oitocentos e sessenta e quatro reais e cinquenta e quatro centavos) para junho de 2025. Cabe aos interessados realizar pesquisa e consulta diretamente aos órgãos competentes, a fim de confirmar o valor de eventuais débitos. Localização do Imóvel Endereço: Rua Martim Afonso, 167- Apartamento nº. 802, Bloco I - Centro Cidade: São Vicente / SP - CEP: 11310-010...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

6 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 188.930,84

Desconto40 %

17/09/2026 12:00 • R$ 188.930,8407/10/2026 12:00 • R$ 113.358,51

Lance InicialR$ 188.930,84Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...