IMÓVEL COMERCIAL (450m²) - NOVA MARINGÁ IMÓVEL COMERCIAL COM 450m² - NOVA MARINGÁ

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Jardim Europa, em Nova Maringá - Mato Grosso. 1 quarto, 2 banheiros, 369m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.007.506,6 no primeiro leilão em 21/09/2026 ou R$ 503.753,3 no segundo leilão, previsto para 24/09/2026. ÁREA CONSTRUÍDA 369,76m² ÁREA DO TERRENO 450,00m² Informações Condições Registra-se que o saldo devedor do contrato e das despesas relativas à consolidação (despesas cartorárias, ITBI), apurados até a presente data, totaliza a importância de R$ 221.860,11 (duzentos e vinte e um mil oitocentos e sessenta reais e onze centavos), sendo assegurado ao devedor fiduciante o exercício do direito de preferência, nos termos art. 27, § 2º-B, da Lei 9.514/97, mediante o pagamento desta quantia (R$ 221.860,11), incluindo também a responsabilidade de pagamento da comissão do leiloeiro, que será no montante de 5% (cinco por cento) sobre a totalidade do valor a ser pago pelo(a)(s) devedor(a)(s). No segundo leilão, será aceito o maior lance oferecido, desde que igual ou superior R$ 503.753,32 (quinhentos e três mil setecentos e cinquenta e três reais e trinta e dois centavos), correspondente à 50% do valor de avaliação do imóvel, nos termos de precedentes do STJ, sendo eles: Recurso Especial nº 2096465/SP (2023/0328561-4) e REsp nº 2.165.101/PR; devendo a Cooperativa devolver ao fiduciante a importância que sobejar no prazo de 05 (cinco) dias, contados do integral e efetivo recebimento. Descrição MATRÍCULA 1.958, LIVRO 02 - CRI DE SÃO JOSÉ DO RIO CLARO IMÓVEL: UM LOTE DE TERRENO URBANO SOB Nº 01 DA QUADRA Nº 20, COM A ÁREA DE 450,00 M² (QUATROCENTOS E CINQUENTA METROS QUADRADOS), SITUADO NO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM EUROPA, NO MUNICÍPIO DE NOVA MARINGÁ-MT, com os seguintes limites: Ao Norte, com o lote nº 02, com 30,00 metros; ao Sul, com a Rua Suíça, com 30,00 metros; a Leste, com o lote nº 15, com 15,00 metros; e a Oeste, com a Av. Amos Bernardino Zanchet, com 15,00 metros. Av. 06-1.958 – CONSTRUÇÃO – Conforme requerimento da proprietária datado de 24/07/2023, faz-se está para constar que no imóvel foi edificado um barracão comercial em alvenaria, com a seguinte divisão interna: 01 (um) barracão para oficina, 01 (uma) área de atendimento, 01 (um) quarto, 03 (três) depósitos, 02 (dois) banheiros e 01 (uma) copa, totalizando a área construída de 369,76 m². Endereço: Avenida Amos Bernardino Zanchet, Bairro loteamento Jardim Europa, Nova Maringá/MT MATRÍCULA 1.958, LIVRO 02 - CRI DE SÃO JOSÉ DO RIO CLARO IMÓVEL: UM LOTE DE TERRENO URBANO SOB Nº 01 DA QUADRA Nº 20, COM A ÁREA DE 450,00 M² (QUATROCENTOS E CINQUENTA METROS QUADRADOS), SITUADO NO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM EUROPA, NO MUNICÍPIO DE NOVA MARINGÁ-MT, com os seguintes limites: Ao Norte, com o lote nº 02, com 30,00 metros; ao Sul, com a Rua Suíça, com 30,00 metros; a Leste, com o lote nº 15, com 15,00 metros; e a Oeste, com a Av. Amos Bernardino Zanchet, com 15,00 metros. Av. 06-1.958 – CONSTRUÇÃO – Conforme requerimento da proprietária datado de 24/07/2023, faz-se está para constar que no imóvel foi edificado um barracão comercial em alvenaria, com a seguinte divisão interna: 01 (um) barracão para oficina, 01 (uma) área de atendimento, 01 (um) quarto, 03 (três) depósitos, 02 (dois) banheiros e 01 (uma) copa, totalizando a área construída de 369,76 m². Endereço: Avenida Amos Bernardino Zanchet, Bairro loteamento Jardim Europa, Nova Maringá/MT ÁREA CONSTRUÍDA 369,76m² ÁREA DO TERRENO 450,00m² Informações Condições Registra-se que o saldo devedor do contrato e das despesas relativas à consolidação (despesas cartorárias, ITBI), apurados até a presente data, totaliza a importância de R$ 221.860,11 (duzentos e vinte e um mil oitocentos e sessenta reais e onze centavos), sendo assegurado ao devedor fiduciante o exercício do direito de preferência, nos termos art. 27, § 2º-B, da Lei 9.514/97, mediante o pagamento desta quantia (R$ 221.860,11), incluindo também a responsabilidade de pagamento da comissão do leiloeiro, que será no montante de 5% (cinco por cento) sobre a totalidade do valor a ser pago pelo(a)(s) devedor(a)(s). No segundo leilão, será aceito o maior lance oferecido, desde que igual ou superior R$ 503.753,32 (quinhentos e três mil setecentos e cinquenta e três reais e trinta e dois centavos), correspondente à 50% do valor de avaliação do imóvel, nos termos de precedentes do STJ, sendo eles: Recurso Especial nº 2096465/SP (2023/0328561-4) e REsp nº 2.165.101/PR; devendo a Cooperativa devolver ao fiduciante a importância que sobejar no prazo de 05 (cinco) dias, contados do integral e efetivo recebimento. Descrição MATRÍCULA 1.958, LIVRO 02 - CRI DE SÃO JOSÉ DO RIO CLARO IMÓVEL: UM LOTE DE TERRENO URBANO SOB Nº 01 DA QUADRA Nº 20, COM A ÁREA DE 450,00 M² (QUATROCENTOS E CINQUENTA METROS QUADRADOS), SITUADO NO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM EUROPA, NO MUNICÍPIO DE NOVA MARINGÁ-MT, com os seguintes limites: Ao Norte, com o lote nº 02, com 30,00 metros; ao Sul, com a Rua Suíça, com 30,00 metros; a Leste, com o lote nº 15, com 15,00 metros; e a Oeste, com a Av. Amos Bernardino Zanchet, com 15,00 metros. Av. 06-1.958 – CONSTRUÇÃO – Conforme requerimento da proprietária datado de 24/07/2023, faz-se está para constar que no imóvel foi edificado um barracão comercial em alvenaria, com a seguinte divisão interna: 01 (um) barracão para oficina, 01 (uma) área de atendimento, 01 (um) quarto, 03 (três) depósitos, 02 (dois) banheiros e 01 (uma) copa, totalizando a área construída de 369,76 m². Endereço: Avenida Amos Bernardino Zanchet, Bairro loteamento Jardim Europa, Nova Maringá/MT Matrícula Visualizar Baixar Edital do Leilão Visualizar Baixar Avenida Amos Bernardino Zanchet, JARDIM EUROPA - Nova Maringá - MT...