Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Madalena, em São Paulo - São Paulo. 324m² de área privativa. avaliado em R$ 3.500.000, com lance inicial de R$ 1.750.000 no primeiro leilão em 04/11/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRT 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Andrade Fernandes, 120 Matrícula: 31.417 do 10º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo Descrição: imóvel localizado na Rua Andrade Fernandes, 120, com a seguinte descrição: Um Terreno à Rua Andrade Fernandes, lote 1 da quadra k, Parque Boa Vista, no 39º subdistrito, Vila Madalena, medindo 11,60 m de frente, 8,82 m na curva de concordância dos alinhamentos das Ruas Andrade Fernandes e Eliza de Morais Mendes, 16 m de frente para a Rua Eliza de Morais Mendes, do lado esquerdo, de quem desta olha para o terreno mede 27,97 m, confrontando com o lote 2, e fechando o terreno constituindo o lado direito de quem da Rua Andrade Fernandes olha para o lote, mede 25,50 m, confrontando com os lotes 13 e 14, com a área de 493,20 m² sendo todas as medidas mais ou menos. Observação: consta na Av.4 da matrícula a construção de Uma Casa com 324,73 m² de área construída, que recebeu o nº 120 da Rua Andrade Fernandes; consta na Av.7 que a matrícula recebeu o CNM nº 111138.2.0031417-75; consta da Av.10 que o imóvel acha-se cadastrado no CEP sob nº 05449-050. O imóvel foi avaliado em 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais), sendo que o preço mínimo a ser aceito pelo Juízo é de R$ 1.750.000,00 (um milhão setecentos e cinquenta mil reais, correspondente a 50% do valor da avaliação). Processo: 1000881-49.2023.5.02.0041 Vara: 41ª V. DO TRABALHO DE SÃO PAULO Comarca: São Paulo Exequente: LUIZ FERNANDO DE PAIVA SANTANA Executado: TERRAZZA DINING LTDA Localização do Imóvel Endereço: Rua Andrade Fernandes, 120 - Vila Madalena Cidade: São Paulo / SP - CEP: 05449-050...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

20 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 3.500.000,00

Desconto50 %

04/11/2026 14:00 • R$ 1.750.000,00

Lance InicialR$ 1.750.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...