CONJUNTO Nº 15, SITUADO NO 1º ANDAR DO EDIFÍCIO PRESIDENTE KENNEDY, Localizado na Rua Praça José Bonifácio, 799, Centro, Piracicaba/SP

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Presidente Kennedy, localizado no bairro Centro, em Piracicaba - São Paulo. 28m² de área privativa. avaliado em R$ 133.000, com lance inicial de R$ 133.000 no primeiro leilão em 08/10/2026 ou R$ 106.400 no segundo leilão, previsto para 28/10/2026.CONJUNTO Nº 15, SITUADO NO 1º ANDAR DO EDIFÍCIO PRESIDENTE KENNEDY, Localizado na Rua Praça José Bonifácio, 799, Centro, Piracicaba/SP Bem: CONJUNTO Nº 15, SITUADO NO 1º ANDAR DO EDIFÍCIO PRESIDENTE KENNEDY, COM ENTRADA PELO Nº 799 DA PRAÇA JOSÉ BONIFÁCIO, CONFRONTANDO NA FRENTE COM O HALL DE ENTRADA DO, DIGO ENTRADA E POÇO DE ELEVADOR, DE UM LADO COM O HALL DE ENTRADA PARA OS CONJUNTOS 12, 13 E 14, DE OUTRO LADO COM A DEPENDÊNCIA DE LIXEIRA, COM O HALL DA ESCADA E COM A ÁREA INTERNA DE VENTILAÇÃO E PELOS FUNDOS COM O CONJUNTO Nº 14, CONTENDO A ÁREA ÚTIL DE 28,9300 M², ÁREA COMUM DE 13,3941 M², NUM TOTAL DE 42,3241 M², COM A PARTICIPAÇÃO IDEAL NO TERRENO DE 6,5253 M², OU SEJA, 2,0232%; QUE O REFERIDO EDIFÍCIO PRESIDENTE KENNEDY, FOI CONSTRUÍDO EM UM TERRENO DE FORMA IRREGULAR, MEDINDO 10,85 M. DE FRENTE PARA A PRAÇA JOSÉ BONIFÁCIO; DE UM LADO, DA FRENTE AOS FUNDOS, EM CONFRONTAÇÃO COM IZIDORO POLACOU O OUTROS, MEDE 36,35 METROS; DE OUTRO LADO, PARTINDO DA FRENTE SEGUE 17,45 METROS, DEFLETE À ESQUERDA E SEGUE 3,80 METROS, CONFRONTANDO COM PROPRIEDADE DA RÁDIO DIFUSORA DE PIRACICABA; DEFLETE À DIREITA E SEGUE 19,45 METROS, ATÉ OS FUNDOS, CONFRONTANDO AINDA COM A RÁDIO DIFUSORA DE PIRACICABA E EM PARTE COM O CLUB CORONEL BARBOSA, MEDINDO NOS FUNDOS 6,95 METROS E CONFRONTA COM SUCESSORES DE JOSE RODRIGUES, PERFAZENDO A ÁREA DE 322,53 METROS QUADRADOS. O EDIFÍCIO PRESIDENTE KENNEDY ONDE ESTÁ LOCALIZADA O IMÓVEL AVALIANDO CONSTITUI-SE DE PRÉDIO DE USO COMERCIAL, PAVIMENTO TÉRREO CONSTITUÍDO DE LOJA E PORTARIA, ENTRADA SOCIAL, ÁREA DE CIRCULAÇÃO, ESCADARIA DE ACESSO AOS PAVIMENTOS SUPERIORES, ELEVADOR. O EDIFÍCIO É COMPOSTO POR 05 (CINCO) PAVIMENTOS SUPERIORES PARA SALAS COMERCIAIS, COM 08 (OITO) ESCRITÓRIOS POR ANDAR. A REGIÃO ONDE SE LOCALIZA O IMÓVEL SE CARACTERIZA POR TER PAVIMENTAÇÃO ASFÁLTICA; GUIAS; SARJETAS; ÁGUA; ENERGIA ELÉTRICA; TELEFONE; CORREIO; COLETA DE LIXO; ACESSO AO TRANSPORTE PÚBLICO; ILUMINAÇÃO PÚBLICA; ESCOLA. A SALA COMERCIAL Nº 15, OBJETO DA PRESENTE AVALIAÇÃO, ESTÁ LOCALIZADA NO 1º ANDAR DO EDIFÍCIO PRESIDENTE KENNEDY, COMPOSTA DE SALA E DEPENDÊNCIA SANITÁRIA E RECEPÇÕES. AS RECEPÇÕES POSSUEM PISO EM CARPETE, PAREDES EM DIVISÓRIA, TETO COM PINTURA EM LÁTEX SOBRE ARGAMASSA; A SALA POSSUI PISO EM CARPETE, COM PINTURAS DAS PAREDES E DO TETO EM LÁTEX SOBRE ARGAMASSA; O BANHEIRO POSSUI AZULEJOS ATÉ MEIA PAREDE, PISO CERÂMICO E TETO COM PINTURA EM LÁTEX SOBRE ARGAMASSA. LOCALIZADO NA PRAÇA JOSÉ BONIFÁCIO, Nº 799 - 1º PAVIMENTO - CENTRO - PIRACICABA/SP. COM DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRÍCULA Nº 21.153 DO 1º CRI DE PIRACICABA/SP. 1018334-51.2015.8.26.0451 04ª Vara Cível de Piracicaba/SP 1018334-51.2015.8.26.0451...