Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício 13 de Agosto, localizado no bairro Jardim Las Palmas, em Guarujá - São Paulo. 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 57m² de área privativa. avaliado em R$ 283.123,6, com lance inicial de R$ 283.123,6 no primeiro leilão em 18/09/2026 ou R$ 169.874,16 no segundo leilão, previsto para 09/10/2026.Apartamento nº 32 c/ 79,708511m² (área útil de 57,770625m² e área comum de 21,937886m²), 3º andar ou 4º pavimento, vaga de garagem, Edifício 13 de Agosto, Rua Estrela Rodrigues, nº 309, Jardim Las Palmas, Guarujá/SP, Cad. Municipal sob nº 1-0127-012-006 e CRI local sob o nº 69.733. (Proc. 1005198-74.2024.8.26.0223)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES - NOS TERMOS DO ART. 895 DO CPC.)A PROPOSTA DE PAGAMENTO DE LANCE À VISTA SEMPRE PREVALECERÁ SOBRE AQUELAS DE VALORES PARCELADOS. HAVENDO MAIS DE UMA PROPOSTA, ESTAS SERÃO ENCAMINHADAS AO MAGISTRADO, A QUEM CABERÁ ANALISAR E DEFINIR A PREFERÊNCIA.Obs.: O Edifício Treze de Agosto possui condomínio residencial de bloco único com 4 pavimentos tipo com dois apartamentos por andar, mais cobertura no 5º pavimento, dispondo de elevador, porém sem área de lazer ou portaria física. De acordo com a vistoria por método comparativo indireto utilizando o apartamento paradigma de final 22 (idêntico e na mesma prumada), a distribuição interna compreende: sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, 1 dormitório, 1 banheiro social, 1 suíte e direito a vaga de garagem coletiva. O imóvel encontra-se fechado há algum tempo, em provável situação de deterioração interna....

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

4 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 283.123,60

Desconto40 %

18/09/2026 11:00 • R$ 283.123,6009/10/2026 11:00 • R$ 169.874,16

Lance InicialR$ 283.123,60Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...