DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE APARTAMENTO NO GUARUJÁ/SP 80,75 M², localizado em Guarujá - SP, bairro Vicente de Carvalho

DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE APARTAMENTO NO GUARUJÁ/SP 80,75 M²
Rua Valdomiro Macário, 305 - Módulo C, 1º Andar Ou 2º Pavim, Vicente De Carvalho, Guarujá - São Paulo
Metragem do imóvel
56m²
Parcelamento
Aceita

Favoritar

Número da matrícula

30.642

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Conjunto Habitacional Santo Amaro I, localizado no bairro Vicente de Carvalho, em Guarujá - São Paulo. 56m² de área privativa. avaliado em R$ 227.569,34, com lance inicial de R$ 227.569,34 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 113.784,68 no segundo leilão, previsto para 16/11/2026. Aceita parcelamento.DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE APARTAMENTO NO GUARUJÁ/SP 80,75 M² BEM: IMOVEL OS DIREITOS AQUISITIVOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O Apartamento nº 13C, tipo A, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do prédio nº 305 da Rua Valdomiro Macário, com entrada pelo Módulo C, integrante do Conjunto Habitacional Santo Amaro I, no distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá, com a área útil de 56,41ms2, e área comum de 24,34ms2, perfazendo a área total construída de 80,75ms2, pertencendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,416667%, correspondente a 49,0773ms2, confrontando pela frente onde tem sua entrada, com o hall de circulação, escada e área livre entre as alas do prédio, pelo lado direito com o apartamento de final 1, e nos fundos com a área de recuo deste prédio em relação ao prédio nº 275; Contribuinte 6-0574-001-219. Matricula nº 30.642 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarujá/SP; consta conforme Av.11, que a Rua Sem Denominação, é atualmente denominada Rua Valdomiro Macário; conforme R.19, que o imóvel foi alienado fiduciariamente a CAIXA ECONOMICA FEDERAL CEF (CNPJ. nº 00.360.305/0001-04); AVALIAÇÃO OFICIAL: R$180.000,00 (novembro/2021); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$227.569,35 (agosto/2026);DÉBITO EXEQUENDO: R$61.714,60 até 17/08/2026 (fls.539/540);ÔNUS: IPTU ano 2026: R$1.711,90; DIVIDA ATIVA: R$24.933,85 até 20/08/2026;SALDO DEVEDOR CREDOR FIDUCIÁRIO (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF): R$301.789,20 até março/2026 (fls.501/518); 1005585 CONJUNTO HABITACIONAL SANTO AMARO A5 JEFFERSON DE OLIVEIRA CAVALCANTI 4ª Vara Cível da Comarca de Guarujá/SP 1005585-65.2019.8.26.0223...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

48 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 227.569,34

Desconto50 %

26/10/2026 11:00 • R$ 227.569,3416/11/2026 11:00 • R$ 113.784,68

Lance InicialR$ 227.569,34Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 1.711,90
IPTU ano 2026: R$1.711,90...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...