LOTE 001 Loja nº 2, do condomínio Nova Higienópolis, R. das Palmeiras, 410 - Campos Elíseos, São Pau

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Condomínio Nova Higienópolis, localizado no bairro Vila Buarque, em São Paulo - São Paulo. 61930m² de área privativa. avaliado em R$ 1.330.000, com lance inicial de R$ 499.000 no primeiro leilão em 10/09/2026 . Aceita financiamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO EXTRAJUDICIAL PATRIMONIAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua das Palmeiras, 410 Matrícula: 135.075 - 2º RI/SP Descrição: LOJA nº 2, localizada no pavimento térreo ou 1º andar do CONDOMÍNIO “NOVA HIGIENÓPOLIS”, situado na Rua das Palmeiras, nº 410, no 11º Subdistrito - Santa Cecília, contendo área privativa total de 61,930m2., sendo área privativa coberta de 49,780m2 e área privativa descoberta de 12,150m2; área comum total de 2,351m2 (sendo área comum coberta de 2,008m2 e área comum descoberta de 0,343m2), e área total da unidade de 64,281m2., correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0189903. Observações do Lote ANTES DE SE HABILITAR LEIA O EDITAL COM ATENÇÃO HIS/HMP: Nenhum dos lotes deste certame se enquadram na matrícula como HIS ou HMP. TIPOLOGIA DO IMÓVEL: Na descrição do imóvel divulgada no site. VISITAÇÃO: Não há possibilidade de visitação presencial aos lotes ofertados. IPTU/CONDOMÍNIO/CONSUMO: Eventuais débitos de IPTU, condomínio e consumo incidentes sobre as unidades serão quitados pelo comitente vendedor até da aprovação do lance ofertado. OCUPAÇÃO E POSSE: os imóveis destes lotes serão entregues aos arrematantes desocupados após o registro da escritura de compra e venda. GRAVAMES E ÔNUS REAIS: O Comitente Vendedor obriga-se a viabilizar o efetivo registro da escritura definitiva na matrícula do imóvel, transmitindo-o livre e desembaraçado de quaisquer ônus, perante o Registro de Imóveis. DOCUMENTAÇÃO CONDOMINIAL E ADMINISTRAÇÃO: A Raicher Leilões não fornece convenções de condomínio, regimentos internos ou quaisquer outros documentos relativos aos edifícios, assim como não fornece valores das cotas condominiais mensais. A busca e obtenção dessas informações ficam inteiramente a cargo e às expensas do interessado. Esclarecemos que não mantemos interlocução com síndicos ou administradoras das unidades ofertadas. ATENÇÃO: OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. EM CASO DE DESISTÊNCIA DO LANCE OFERTADO, HAVERÁ A APLICAÇÃO DE MULTA. ESTEJA ATENTO AOS DIAS E HORÁRIOS DAS PRAÇAS, ASSIM COMO AO TEMPO DETERMINADO PARA AS DISPUTAS DE LANCES ONLINE. IMPORTANTE: Fica expressamente vedada qualquer prática que configure fraude no presente certame, incluindo, mas não se limitando, à combinação de licitantes para realização de lances fictícios, ocultação ou simulação de bens, bem como qualquer ato que vise burlar a ordem legal da arrematação. Nos termos do artigo 358 do Código Penal, constitui crime impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, sendo a pena prevista detenção de dois meses a um ano, ou multa, sem prejuízo das sanções correspondentes em caso de violência. Ademais, outras condutas fraudulentas poderão ser enquadradas nos artigos 171 (estelionato), 299 (falsidade ideológica) e 347 (fraude processual) do Código Penal. Ressalta-se que tais atos implicam a nulidade do procedimento e do negócio jurídico, conforme o artigo 166 do Código Civil, bem como a responsabilidade civil de reparar integralmente os danos causados, nos termos dos artigos 186 e 927 do mesmo diploma legal. Os responsáveis estarão sujeitos às penalidades penais, civis e administrativas cabíveis, garantindo-se a segurança jurídica e a lisura do certame. Localização do Imóvel Endereço: Rua das Palmeiras, 410 - Vila Buarque Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01226-010...