Descrição do imóvel

Casa , em Campinas - São Paulo. 4 quartos, 3 banheiros, 754m² de área privativa. avaliado em R$ 1.041.622,4, com lance inicial de R$ 624.973,44 no primeiro leilão em 07/10/2026 . Aceita parcelamento.Casa, terreno c/ 754,44m², lote nº 17, quadra CC do Loteamento Parque dos Pomares, Rua César Contessotto, nº 115, Campinas/SP, 1º CRI 38.356. (Proc. 0000768-07.2020.8.26.0589)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs¹: Conforme Av.4/38.356: A vista da locação definitiva dos lotes do loteamento denominado "Parque dos Pomares", constante da Av. 17/- 19.443, com a aquiescência da proprietária (micr. nº 128849), faço constar que o LOTE nº "17", da QUADRA "CC", do citado loteamento, objeto desta matrícula, passou a ter as seguintes medidas: com a área de 754,44m², tendo 10,36ms mais 7,00ms de forma irregular de frente para a rua 8 (atual Rua César Contessotto); 35,50ms de um dos lados confrontando com o lote 18; 30,00ms de fundos confrontando com os lotes 08 e 09; 31,80ms de outro lado confrontando com o lote 16. (16/12/1985).Obs²: Conforme certidão de avaliação positiva realizada por Oficial de Justiça em 08/10/2025, no lote está edificada uma casa residencial que possui 04 quartos, 03 banheiros, 01 sala e varanda. A construção possui acabamentos simples, em bom estado de conservação interna, e externamente apresenta alguns sinais de desgaste como na pintura.Ônus: Consta Servidão de passagem de bacia sanitária com a largura de 3,00 metros, instituída a favor da Prefeitura Municipal de Campinas, conforme Av.1/38.356....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

151 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.041.622,40

Desconto40 %

07/10/2026 08:00 • R$ 624.973,44

Lance InicialR$ 624.973,44Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...