Imóvel Residencial em São Paulo/SP Imóvel Residencial em São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Parque Santa Madalena, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 144m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 425.002,1 no primeiro leilão em 16/11/2026 ou R$ 212.501,05 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026. Aceita parcelamento.0010896-66.2009.8.26.0009 Informações Número do Processo: 0010896-66.2009.8.26.0009 Ação: Extinção de Condomínio Comarca: São Paulo/SP Foro: Vila Prudente Vara: 2ª Vara Cível Autor: Espólio de Vilma da Silva Réu: Ivanilda Maciel dos Santos Descrição Rua Quilombolas, nº 197, Parque Santa Madalena, São Paulo/SP. Sobrado com 144,00m² de área construída, composto por garagem coberta, área de serviço, duas cozinhas, banheiro social, sala de estar e dormitório de solteiro no pavimento térreo. No pavimento superior há dois dormitórios de solteiro, dormitório de casal e banheiro social. Descrição Técnica: Direitos possessórios sobre TERRENO constante do lote número 16 da quadra Sete, do loteamento denominado Parque São José, no 32° Subdistrito – Capela do Socorro, medindo 10m de frente para a Rua Montenópolis antiga Rua Cento e Seis, por 25m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o lote número 15, do lado esquerdo com o lote número 17 e nos fundos com o lote número 21, encerrando a área de 250m². Imóvel objeto da matrícula 113.187 do 11° CRI de São Paulo/SP com Cadastro municipal número 154.048.0073-8. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Rua Quilombolas, nº 197, Parque Santa Madalena, São Paulo/SP. Sobrado com 144,00m² de área construída, composto por garagem coberta, área de serviço, duas cozinhas, banheiro social, sala de estar e dormitório de solteiro no pavimento térreo. No pavimento superior há dois dormitórios de solteiro, dormitório de casal e banheiro social. Descrição Técnica: Direitos possessórios sobre TERRENO constante do lote número 16 da quadra Sete, do loteamento denominado Parque São José, no 32° Subdistrito – Capela do Socorro, medindo 10m de frente para a Rua Montenópolis antiga Rua Cento e Seis, por 25m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o lote número 15, do lado esquerdo com o lote número 17 e nos fundos com o lote número 21, encerrando a área de 250m². Imóvel objeto da matrícula 113.187 do 11° CRI de São Paulo/SP com Cadastro municipal número 154.048.0073-8. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 0010896-66.2009.8.26.0009 Ação: Extinção de Condomínio Comarca: São Paulo/SP Foro: Vila Prudente Vara: 2ª Vara Cível Autor: Espólio de Vilma da Silva Réu: Ivanilda Maciel dos Santos Descrição Rua Quilombolas, nº 197, Parque Santa Madalena, São Paulo/SP. Sobrado com 144,00m² de área construída, composto por garagem coberta, área de serviço, duas cozinhas, banheiro social, sala de estar e dormitório de solteiro no pavimento térreo. No pavimento superior há dois dormitórios de solteiro, dormitório de casal e banheiro social. Descrição Técnica: Direitos possessórios sobre TERRENO constante do lote número 16 da quadra Sete, do loteamento denominado Parque São José, no 32° Subdistrito – Capela do Socorro, medindo 10m de frente para a Rua Montenópolis antiga Rua Cento e Seis, por 25m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o lote número 15, do lado esquerdo com o lote número 17 e nos fundos com o lote número 21, encerrando a área de 250m². Imóvel objeto da matrícula 113.187 do 11° CRI de São Paulo/SP com Cadastro municipal número 154.048.0073-8. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Matrícula Visualizar Baixar Rua Quilombolas, número 197, Parque Santa Madalena - São Paulo - SP...