LOTE 001 Uma Gleba de Terras de 10.000.ha em Belágua/MA

Descrição do imóvel

Area Rural , em Belágua - Maranhão. 4775m² de área privativa. avaliado em R$ 11.062.362, com lance inicial de R$ 11.062.362 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 7.743.653,5 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP Cidade: Belágua/MA Endereço: Localizado no município de Belágua/MA. Matrícula: Matrícula nº 296 Ofício Único de Registro de Imóveis de Presidente Vargas/MA. Descrição: “01 (UMA) GLEBA DE TERRAS DE CRIAR E PLANTAR DE 10.000.ha, mais bem descrito na matrícula a seguir transcrita: ‘Uma gleba de terras de criar e plantar na Gleba Mucambo, encravada na data “solidade”, situada nos Municípios de Vargem Grande, Chapadinha e São Benedito do Rio Preto, deste Estado, devidamente matriculada sob o nº 397, Registro nº01, fls. 100, do livro nº2-AB, do Cartório do 1º Ofício de Vargem Grande com os limites: Ao Norte, com terra de Autão de Sousa Santos, a Leste com terras da Agro Florestal Rio Negro; ao Sul, com terra dos Outorgantes Vendedores e a Oeste, com terras de José de Silva e com as confrontações e divisões seguintes: Teve início o levantamento desta Gleba no marco 01, daí com a distância de 10.100 metros, encontramos o marco 02, do marco 02, com a distância de 9.156. Metros, encontramos o marco 03, com a distância de 9.815 metros, partimos a distância de 8.910 metros, encontramos o marco inicial deste levantamento fechando assim esta gleba com em perímetro de 37.981 metros e a área de 10.000 ha. área (dez mil hectares)’.”. Cadastro Municipal: Não localizado. Matrícula nº 296 Ofício Único de Registro de Imóveis de Presidente Vargas/MA. Processo: 1004028-53.2016.8.26.0286 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Itu Exequente: HNK BR BEBIDAS LTDA., CAMARGO SILVA, DIAS DE SOUZA ADVOGADOS Executado: ITUMAR DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS EIRELI. e MARIA VICENTINA PIRES COSTA Observações do Lote LAUDO DE AVALIAÇÃO: A avaliação foi realizada por Oficial de Justiça (fls. 1281/1316), sendo constado na data de 05/08/2024, que há 10. 000.ha.00a.00ca dez mil hectares localizado no município de Belágua, estado do Maranhão, com delimitações topográficas conforme documentação fornecida em anexo. De acordo com vistoria in loco, o imóvel possui 4.800,1ha de área. Conforme documentação fornecida, a área discriminada é de 4.775,3106ha A inspeção do imóvel indicou a ausência de benfeitorias ou construções que contribuam para a valorização da propriedade em avaliação. Localização do Imóvel Endereço: Localizado no município de Belágua/MA. Cidade: Belágua / MA...