LOTE 003 Gleba de Terras de 5.429,70ha Belágua/MA

Descrição do imóvel

Area Rural , em Belágua - Maranhão. 3219m² de área privativa. avaliado em R$ 7.209.739,5, com lance inicial de R$ 7.209.739,5 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 5.046.818 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP Cidade: Belágua/MA Endereço: Localizado no município de Belágua/MA. Matrícula: Matrícula nº 504 Ofício Único de Registro de Imóveis de Presidente Vargas/MA. Descrição: “01 (UMA) GLEBA DE TERRAS COM ÁREA TOTAL DE 54.297.000,00m², EQUIVALENTE A 5.429,70ha, mais bem descrita na matrícula a seguir transcrita: ‘Imóvel "E" Uma gleba de terras de lavrar e criar denominada de Solidade, situada no município de São Benedito do Rio Preto — MA, com os seguintes limites e confrontações: ao norte por onde mede 18.214,45m com terras de Joao Bosco Ferreira Gomes e sua mulher, Marcia Helena Couto Ferreira Gomes; ao sul por onde mede 19.050,00m com terras de Kleber Leite; ao leste, por onde mede 2.410,00m com terras de Manoel Pereira dos Santos e a oeste, por onde mede 7.611,40m com terras de Agro Florestal Rio Negro, com área total de 54.297.000,00m², equivalente a 5.429,70 ha (cinco mil e quatrocentos e vinte e nove hectares e Setenta ares) Imóvel este desmembrado de uma área maior da matricula 298 do presente livro, nos termos da Escritura Publica de desmembramento de imóvel Rural lavrada as fls. 260/261 do livro 003 em data de 03 de abril de 1998 do Cartório Filgueira Mendes, 20 Oficio do termo de barreira Comarca de Redenção, estado do Ceará, tendo como OUTORGANTES: reciprocamente outorgados JOÃO BOSCO FERREIRA GOMES e s.m MARCIA HELENA COUTO FERREIRA GOMES, brasileiros casados, engenheiro civil e do lar, identidades no 299.981, digo 299.197- SSP-CE. e 97002209821 - CE, CPF 36.981.063-53 e 310.637.723-20, respectivamente, residentes e domiciliados a Av. Rui Barbosa, 384, Bairro, Aldeota, Fortaleza Ceará. presidente Vargas.’.”. Cadastro Municipal nº: n/c. Matrícula nº 504 Ofício Único de Registro de Imóveis de Presidente Vargas/MA. Processo: 1004028-53.2016.8.26.0286 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Itu Observações do Lote LAUDO DE AVALIAÇÃO: A avaliação foi realizada por Oficial de Justiça (fls. 1281/1316), sendo constado na data de 05/08/2024, que há 5.429,70ha (cinco mil quatrocentos e vinte e nove e setenta hectares) localizado no município de Belágua, estado do Maranhão, com delimitações topográficas conforme documentação fornecida em anexo. De acordo com vistoria in loco, o imóvel possui 3.219,96ha de área, análoga a área da documentação fornecida, a inspeção do imóvel indicou a ausência de benfeitorias ou construções que contribuam para a valorização da propriedade em avaliação. Localização do Imóvel Endereço: Localizado no município de Belágua/MA. Cidade: Belágua / MA...