LOTE 002 Uma Gleba de Terras "Solidade" com 3.619.80ha em Belágua/MA

Descrição do imóvel

Area Rural , em Belágua - Maranhão. 2146m² de área privativa. avaliado em R$ 4.822.968,5, com lance inicial de R$ 4.822.968,5 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 3.376.078 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP Cidade: Belágua/MA Endereço: Localizado no município de Belágua/MA Matrícula: Matrícula nº 501 Ofício Único de Registro de Imóveis de Presidente Vargas/MA. Descrição: “01 (UMA) GLEBA DE TERRAS DE LAVRAR E CRIAR, DENOMINDADA GLEBA DE SOLIDADE COM 3.619.80ha, mais bem descrito na matrícula a seguir transcrita: “Imóvel “B” uma gleba de terras de lavrar e criar, denominada de Gleba Solidade, situada no Município de São Benedito do Rio Preto – MA, com os seguintes limites, medidas e confrontações: ao norte por onde mede 4.500,00m, com terras de Alzir Francisco do Nascimento e sua mulher Josefa dos Santos Nascimento; ao sul por onde mede 4.500,00m com terras de Joao Bosco Ferreira Gomes e sua mulher Marcia Helena Couto Ferreira Gomes; ao leste por onde mede 14.000,00m com terras de João Bosco Ferreira Gomes e sua mulher Marcia Helena Couto Ferreira Gomes e ao oeste, por onde mede 14.000,00m, com terras de Joao Bosco Ferreira Gomes e sua mulher Marcia Helena Couto Ferreira Gomes, com uma área total de 36.199.000,00m², equivalente a 3.619.80ha (três mil e seiscentos e dezenove hectares e oitenta ares). Imóvel este desmembrado de uma área da matricula 298 do presente livro e adquirida por eles outorgantes e reciprocamente outorgados, por compra feita a Alzir Francisco do Nascimento e sua mulher e nos termos da escritura pública de desmembramento de imóvel rural, lavrada as folhas 260/261 do livro 0003 do Cartório do 2º Oficio do termo de Barreiras, Comarca de Redenção, Ceará, Cartório Silveira Mendes, em 3 de abril de 1998, tendo como outorgantes e reciprocamente outorgados Joao Bosco Ferreira Gomes e sua mulher Marcia Helena Couto Ferreira Gomes, brasileiros casados, engenheiro civil e do lar identidades número 299.197 SSPCE e 97002209821 SSPCE, inscritos no CPF sobre os números 036.981.063-53 e 310.637.723-20, respectivamente residentes e domiciliados Avenida Rui Barbosa, 384 Aldeota, Fortaleza Ceará.”. Cadastro Municipal: Não localizado. nº. Matrícula nº 501 Ofício Único de Registro de Imóveis de Presidente Vargas/MA. Processo: 1004028-53.2016.8.26.0286 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Itu Exequente: HNK BR BEBIDAS LTDA., CAMARGO SILVA, DIAS DE SOUZA ADVOGADOS Executado: ITUMAR DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS EIRELI. e MARIA VICENTINA PIRES COSTA Observações do Lote LAUDO DE AVALIAÇÃO: A avaliação foi realizada por Oficial de Justiça (fls. 1281/1316), sendo constado na data de 05/08/2024, que há 3.619.80ha (três mil seiscentos e dezenove e oitenta hectares) localizado no município de Belágua, estado do Maranhão, com delimitações topográficas conforme documentação fornecida em anexo. De acordo com vistoria in loco, o imóvel possui 2.146,6ha de área. Conforme documentação fornecida, a área discriminada é igual a levantada e mede 2.146,6249ha. A inspeção do imóvel indicou a ausência de benfeitorias ou construções que contribuam para a valorização da propriedade em avaliação. Localização do Imóvel Endereço: Localizado no município de Belágua/MA Cidade: Belágua / MA...