Imóvel residencial área construída 184,84m² - Centro - Araraquara/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Centro, em Araraquara - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 184m² de área privativa. avaliado em R$ 526.547,7, com lance inicial de R$ 526.547,7 no primeiro leilão em 19/10/2026 ou R$ 315.928,6 no segundo leilão, previsto para 04/11/2026.Imóvel residencial área construída 184,84m² - Centro - Araraquara/SP Leilão: Leilão #18459 - 1ª Praça - 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araraquara Categoria: Imóveis > Casa Leiloeiro Oficial: Euclides Maraschi Junior Número do Processo: 1009374-72.2024.8.26.0037 Réu: José Aloisio de Carvalho Santos, Eloisa Aparecida Santos da Silva, Ana Lúcia Santo Denardi, Luciane Souza Santos Reis, Claudia de Souza Santos Silva, Alexandre Souza dos Santos, Danilo Souza dos Santos e Flavio Souza dos Santos. Autor: Marines Souza Santos Izique Comitente: 4ª VARA CÍVEL - Araraquara Abertura em: 08/09/2026 Status do Lote: Ativo Avaliação do Bem: R$ 526.547,66 Lance Inicial: R$ 526.547,66 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 26.327,38 Incremento: R$ 15.000,00 Valor - 1ª Praça (19/10/2026): R$ 526.547,66 Valor - 2ª Praça (04/11/2026): R$ 315.928,60 Encerra em: 19/10/2026 14:00:00 2ª Praça: 04/11/2026 14:00:00 Descrição do Lote: 1) imóvel de matrícula nº 22.250 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: UM PRÉDIO próprio para residência, situado a rua Diogenes Munis Barreto, nº 2.680, nesta cidade, e seu respectivo terreno, que mede, inclusive a parte edificada, 10,00 metros de frente; por 24,00 metros da frente aos fundos, confrontando na frente com a mencionada via pública; de um lado com Pedro Tenorio Gomes; de outro lado com Anibal Andrioni; e, nos fundos com Setimo Berti e Antonio de Tal ou sucessores desses confrontantes. Av.2 – numeração alterada para 36. Conforme Laudo de Avaliação as fls. 142/173, CADASTRO MUNICIPAL 15.024.016.00. Trata-se de uma edificação tipo padrão popular, encontrando-se em um estado razoável de conservação, necessitando de pequenas reformas normais devido ao tempo de uso, as divisas do terreno estão definidas, em parte por muro de divisas e as edificações dos confrontantes, as instalações elétricas e hidráulicas, pelo que foi possível observar encontram-se em ordem. O imóvel possui: garagem, sala de estar, sala de jantar, 3 quartos-suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço e quartinho. Área total de construção = 184,84 m². Ônus: na matrícula nada consta. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 02/09/2026, consta o valor de R$ 1.795,57 de débitos de IPTU referente aos anos de 2025 e 2026. Local Depositado: Rua Diogenes Munis Barreto, 36 - Centro - Araraquara/SP Endereço: Rua Diogenes Munis Barreto, 36 - Centro - Araraquara/SP - Brasil Documentos: Edital do Leilão, Avaliação, Matrícula...