Direitos sobre apartamento de 42 m² com 1 vaga no Jardim Paiva

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Quadra 1, localizado no bairro Jardim Paiva, em Ribeirão Preto - São Paulo. 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 73.219,65, com lance inicial de R$ 43.931,79 no primeiro leilão em 26/10/2026.Direitos do apartamento área privativa 42,21m² - Cond. Res. Quadra 1 - Ribeirão Preto/SP Leilão: Leilão #18347 - 2ª Praça - 5ª Vara Cível do Foro de Ribeirão Preto Categoria: Imóveis > Apartamento Leiloeiro Oficial: Marcelo Valland Número do Processo: 0001044-59.2021.8.26.0506 Réu: Zilda Vitoria Machado Olimpio e Juliano da Silva Olimpio Autor: Condomínio Residencial Wilson Tony I Comitente: 5ª VARA CÍVEL - Ribeirão Preto Abertura em: 03/08/2026 Status do Lote: Ativo Avaliação do Bem: R$ 73.219,65 Lance Inicial: R$ 43.931,79 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 2.196,59 Incremento: R$ 4.000,00 Valor - 2ª Praça (26/10/2026): R$ 43.931,79 Encerra em: 26/10/2026 14:00:00 2ª Praça: 26/10/2026 14:00:00 Descrição do Lote: OS DIREITOS sobre o imóvel de matrícula nº 138.279 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP, assim descrito: O apartamento nº 02, localizado no térreo, do Condomínio Residencial Quadra 1, Bloco 05, situado nesta cidade, na Rua Maria Aparecida Rizzo Ruiz, nº 451, possui uma área real privativa de 42,21 metros quadrados; área real de uso comum de 7,2178 metros quadrados; área real total de 49,4278 metros quadrados; coeficiente de proporcionalidade de 0,01388889, localizado à direita da entrada do edifício, confronta pela frente com área comum do condomínio; pelo lado esquerdo com hall de acesso e apartamento nº 01; pelo lado direito com apartamento nº 01 do bloco 06, pelo fundo com área comum do condomínio; cabendo-lhe uma vaga de garagem individual e indeterminada. Localizado na Rua Maria Aparecida Rizzo Ruiz, nº 451, apto 02, Bloco 05, Jardim Paiva, Ribeirão Preto/SP. Conforme despacho de fls. 287/290 a pretensão de fls. 276 fora acolhida: “... 50% da avaliação não quita de forma integral o débito em questão. Deste modo o arrematante fica responsável pelo pagamento das taxas que não forem quitadas pela arrematação”. Ônus: Consta na referida matrícula: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: R6 – em favor da Caixa Econômica Federal - Conforme informações prestadas pela Caixa Econômica às fls. 295/324, o contrato encontra-se liquidado, pendente de regularização na matrícula do imóvel. Conforme manifestação do Município de Ribeirão Preto às fls. 354/355, existe débitos tributários em aberto no importe de R$ 2.405,56 até 03/08/2026. Local Depositado: Rua Maria Aparecida Rizzo Ruiz, 451 - apto 02 - Bloco 05 - Jardim Paiva - Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Maria Aparecida Rizzo Ruiz, 451 - apto 02 - Bloco 05 - Jardim Paiva - Ribeirão Preto/SP - Brasil Documentos: Edital do Leilão, Matrícula...