Direitos sob chácara c/ 3.363m² em Curitibanos/Ponte Jaguari, Bragança Paulista/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Curitibanos, em Bragança Paulista - São Paulo. 3m² de área privativa. avaliado em R$ 850.000, com lance inicial de R$ 340.000 no primeiro leilão em 20/10/2026 . Aceita parcelamento.Direitos sob chácara c/ 3.363m² em Curitibanos/Ponte Jaguari, Bragança Paulista/SP DIREITOS HEREDITÁRIOS DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 29.218 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BRAGANÇA PAULISTA/SP. CONTRIBUINTE Nº: Sem informação. DESCRIÇÃO: PARTE calculada em 00.29.04 ha, na parte do valor de Cr$ 14, 04, numa avaliação de Cr$ 58,08, no terreno, dividido com a área de 03.63.00 ha, situado no bairro de Curitibanos ou Ponte do Jaguari, deste município e comarca, confrontando em seu todo com terras de Francisco de Oliveira, José Felício, herdeiros de Antonio Manoel Paes, João Poleti e outros. Contendo na citada parte, UMA CASA. Conforme AV.1 da matrícula, Conforme consta da AV.1, feita a margem da transcrição nº 45.396, livro nº 3-AH, neste registro, um terreno com 3.363,00 metros quadrados, no qual acha-se encravada uma parte ideal com 2.904,00 metros quadrados, situado no bairro de Curitibanos, deste município e comarca, confrontação com a Estrada Municipal que interliga com a rodovia Capitão Barduíno. Certificou o Oficial de Justiça (Id. e2aec58): "Trata-se o imóvel aparentemente de uma chácara de recreio formada, com a denominação “Chácara dos Sonhos”, situada no Bairro do Curitibanos, Bragança Paulista (...)". OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 95, incisos V e VI e Art. 96, paragrafo único do Provimento GP/CR nº 04/2026. 2) HÁ INDISPONIBILIDADE. 3) HÁ OUTRAS PENHORAS. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 39678a6): "Com relação a eventuais débitos condominiais e fiscais do imóvel ora penhorado, consigne-se que a obrigação deste Juízo consiste em apontar no edital de hasta apenas os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, e que o artigo 21 das Normas e Condições do Pregão Judicial é cristalino ao estabelecer que `compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos valores de débitos junto aos diversos Órgãos`, pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido". 5) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adqui...