Apartamento no Condomínio Residencial Portal da Esperança I, 42 m² e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Portal da Esperança I, localizado no bairro Bairro da Capela, em Vinhedo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 241.382,48, com lance inicial de R$ 241.382,48 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 144.829,48 no segundo leilão, previsto para 23/11/2026.Apartamento, 41m², Parque das Paineiras, Vinhedo/SP Lote 25977 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 241.382,49 | 2º leilão: encerra em 23/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 144.829,49 Valor de avaliação: R$ 241.382,49 Área útil: 41,00 m2 | Área total: 71,00 m2 Leilão: L13420 Processo: 1002954-67.2020.8.26.0659 Autor: Dezainy Campinas Cobrança Garantida Ltda Réu: Maria Hosana Cardoso Vara: 1ª Vara Comarca: Vinhedo - SP O Apartamento nº 32, localizado no 3º pavimento do “Bloco 6” integrante do “Condomínio Residencial Portal da Esperança I”, situado na Rua Gabriela Macari, nº 315, Bairro da Capela, nesta cidade e comarca, no qual assim se descreve: Possui uma área privativa principal de 41,8150m², área privativa de padrão diferenciado ou descoberta de 0,0000m², perfazendo uma área privativa total de 41,8150m², área real de uso comum de 29,5316m², perfazendo uma área real total de 71,3466m², representando uma fração ideal de 0,673039% que corresponde a uma área de terreno de 60,4130m², cabendo-lhe o direito ao uso exclusivo de uma vaga indeterminada na garagem coletiva, situada no pavimento térreo do condomínio. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: R. Gabriela Macari, 315, Parque das Paineiras, Vinhedo, SP Observações: Matrícula Nº: 12.999 - CRI de Vinhedo/SP Contribuinte Nº: 08.154.094 Débitos da ação: R$4.660,98 (maio/2024) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login)...