Apartamento no Condomínio Residencial Portal da Esperança I, 42 m² e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Portal da Esperança I, localizado no bairro Capela, em Vinhedo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 267.656,72, com lance inicial de R$ 267.656,72 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 160.594,03 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027. Aceita parcelamento.Apartamento, 41m², Bairro da Capela, Vinhedo/SP Lote 26228 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 267.656,71 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 160.594,03 Valor de avaliação: R$ 267.656,71 Leilão: L13619 Processo: 1002964-77.2021.8.26.0659 Autor: Dezainy Campinas Cobrança Garantida Ltda Réu: Rosemar de Souza Vara: 2ª Vara Comarca: Foro de Vinhedo/SP O APARTAMENTO nº 14, localizado no 1º pavimento do Bloco 8, integrante do Condomínio Residencial Portal da Esperança I, situado na Rua Gabriela Macari, nº 315, Bairro da Capela, Vinhedo/SP, com área privativa total de 41,8150m², área real de uso comum de 29,5316m², perfazendo a área real total de 71,3466m², representando uma fração ideal de 0,673039%, que corresponde a uma área de terreno de 60,4130m², cabendo-lhe o direito ao uso exclusivo de uma vaga indeterminada na garagem coletiva, situada no pavimento térreo do condomínio. Cadastro municipal nº 08.154.120 (Av.3). Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Gabriela Macari, 315, 1º pavimento do Bloco 8, Capela, Vinhedo, SP Observações: Matrícula Nº: 13.025 - CRI de Vinhedo/SP Débitos da ação: R$ 2.015,31 (outubro/2026), acrescido de custas de R$ 1.016,39, conforme demonstrativo de fls. 426. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)...