01 (UM) LOTE URBANO, Nº 03, DA QUADRA Nº 1.408 FARROUPILHA/RS

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Industrial, em Farroupilha - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 155.000, com lance inicial de R$ 155.000 no primeiro leilão em 04/11/2026 ou R$ 77.500 no segundo leilão, previsto para 18/11/2026. Aceita parcelamento.01 (UM) LOTE URBANO, Nº 03, DA QUADRA Nº 1.408 FARROUPILHA/RS. - 01 (UM) LOTE URBANO, Nº 03, DA QUADRA Nº 1.408, situado à rua Libres Gaviraghi, nº 531, distando 10,00 metros da Rua Alegrete, do Loteamento Núcleo Habitacional Industrial I, Bairro Industrial na cidade de Farroupilha/RS, com a área de 180,00 m2, confrontando; frente, por 10.00 metros, com a Rua Libres Gaviraghi; fundos, por 10.00 metros, com o lote n° 04; lado direito, por 18.00 metros, com o lote n° 01; lado esquerdo, por 18.00 metros, com o lote n° 05, registrado no RI desta cidade, matricula n° 25529, livro n° 2, fis. 1”. Sobre o imóvel acima descrito, existe a edificação de uma casa de alvenaria, em regular estado de conservação, a mesma não consta na cópia da matrícula de nº 25.529 da Comarca de Registro de Imóveis de Farroupilha/RS, que acompanhou o mandado, bem como não está presente a devida averbação. Avaliação total do bem acima descrito R$ 155.000,00 (cento e cinquenta e cinco mil reais). Informações adicionais: Categoria: Imóveis › Casa. Modalidade: Leilão tradicional (1º e 2º leilão). 1º leilão: 04/11/2026 10:30 (horário de Brasília), lance inicial R$ 155.000,00. 2º leilão: 18/11/2026 10:30 (horário de Brasília), lance inicial R$ 77.500,00. Avaliação: R$ 155.000,00. Incremento mínimo: R$ 700,00. Processo: 5001166-46.2018.8.21.0048. Observações: Não arrematado em 1º Leilão o segundo leilão será aberto com o lance inicial de R$ 77.500,00 (setenta e sete mil e quinhentos reais). Regulamento: 01. Quem pretender arrematar o(s) bem(s) acima relacionado(s) deverá realizar os lances on-line pelo site www.lucianleiloes.com.br 02. A comissão do leiloeiro será paga pelo arrematante será de 6% no qual não está incluso no montante do lance. 03. O arrematante recebera o bem livre de ônus anteriores a Hasta/Leilão. 04. Quando o lance vencedor for na forma de parcelado será contatado o segundo colocado para informar a forma de pagamento e se a mesma for à vista será informado na ata de Leilão as duas propostas, onde serão apreciadas pelo Excelentíssimo Senhor Juiz titular do processo. 05. O arrematante fará o pagamento na sua integridade à vista mediante guia de deposito judicial após o leilão, no caso de parcelamento o arrematante efetuara o pagamento de entrada também mediante a guia judicial e o restante será parcelado, o valor das parcelas será corrigido mensalmente também por guias judiciais. 06. Se tratando de hasta/leilão on-line este será encerrado após o horário determinado, sendo que recebido algum lance o sistema contara um minuto para o seu encerramento, a hasta/leilão só será encerrado após um minuto do último lance recebido, portanto sem horário fixo para o seu encerramento. 07. Por este edital fica desde logo intimado(s) o(s) executado(s) caso não encontrado(s) pelo Sr. Oficial de Justiça (art. 889 do CPC), o credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada os usufrutuários, coproprietário de bem indivisível que não foram intimados pessoalmente, ficam neste ato intimados da realização dos respectivos leilões (art. 889 do CPC). Farroupilha, de 27 de agosto de 2026. Documentos: Edital, Matrícula....