Área rural de 69 ha em Maracaí

Descrição

Area Rural , em Maracaí - São Paulo. 690186m² de área privativa. avaliado em R$ 6.839.000, com lance inicial de R$ 6.839.000 no primeiro leilão em 11/11/2026 ou R$ 6.648.875 no segundo leilão, previsto para 02/12/2026. Aceita parcelamento.LOTE 1: UMA GLEBA DE TERRAS, denominada Sítio Água Grande, localizada no Município e Comarca de Maracaí, SP, com a área superficial de 69,0186ha (sessenta e nove hectares, um are e oitenta e seis centiares), 3.795,96m de perímetro, delimitada por um polígono irregular, com as seguintes características e confrontações: a descrição das medidas de contorno inicia-se no vértice P-1, localizado na intersecção da margem esquerda da Água Grande com a faixa de domínio da Estrada Municipal MRC-244 (faixa de domínio de 12,00m); deste, segue pela faixa de domínio da Estrada Municipal MRC-244 (faixa de domínio de 12,00m), com os seguintes rumos e distâncias: 79°42'29" NE e 36,27m, até o vértice P-2; 80°57'28" NE e 376,59m, até o vértice P-3; 80°48'31" NE e 549,01m, até o vértice P-4; 80°40'39" NE e 133,41m, até o vértice P4A, localizado na faixa de domínio da Estrada Municipal MRC-244 (faixa de domínio de 12,00m); deste, segue confrontando com Norma Poletto Razaboni, matrícula n°. 4.631, do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Maracaí, SP, com rumo e distância de: 9°04'47" SW e 745,08m, até o vértice B-1; deste, segue confrontando com Norma Poletto Razaboni, matrícula n°. 4.632, do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Maracaí, SP, com os seguintes rumos e distâncias: 87°03'30" SW e 78,79m, até o vértice B-2; 86°48'06" SW e 308,81m, até o vértice B-3; 85°54'22" SW e 171,17m, até o vértice B-4; 86°49'29" SW e 578,97m, até o vértice P-125A, localizado na margem esquerda da Água Grande; deste, segue a montante pela margem esquerda da referida água confrontando com Quirino Menk e sua esposa Amélia Menk, matrícula n°. 15.915, do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Paraguaçu Paulista, SP, com os seguintes rumos e distâncias: 9°06'23" NE e 10,50 m até o vértice P-126; 88°54'41" NE e 20,61m, até o vértice P-127; 70°37'58" NE e 20,02m até o vértice P-128; 59°23'54" NE e 17,41m, até o vértice P-129; 18°50'25" NE e 16,65m, até o vértice P-130; 44°25'27" NE e 28,46m, até o vértice P-131; 67°48'58" NE e 19,13m, até o vértice P-132; 36°23'53" NE e 19,77m, até o vértice P-133; 64°03'12" NE e 44,75m, até o vértice P134; 22°06'55" NE e 18,88m, até o vértice P-135; 5°38'57" NE e 14,12m, até o vértice P136; 20°04'57" NW e 27,17m, até o vértice P-137; 34°49'33" NE e 15,21m, até o vértice P-138; 0°40'11" NW e 27,00m, até o vértice P-139; 47°40'43" NE e 17,05m, até o vértice P-140; 83°37'02" NE e 13,33m, até o vértice P-141; 75°50'28" SE e 14,72m, até o vértice P-142; 18°09'56" NE e 19,89m, até o vértice P-143; 17°13'41" NW e 19,15m, até o vértice P-144; 6°42'53" NW e 17,55m, até o vértice P-145; 67°27'50" NE e 33,10m, até o vértice P-146; 18°08'05" NW e 31,36m, até o vértice P-147; 26°21'49" NW e 28,16m, até o vértice P-148; 25°29'19" NW e 18,08m, até o vértice P-149; 43°53'10" NW e 20,46m, até o vértice P-150; 42°35'39" NW e 24,83m, até o vértice P-151; 27°15'32" NW e 16,13m, até o vértice P-152; 3°23'48" NE e 22,48m, até o vértice P-153; 2°48'17" NE e 25,56m, até o vértice P-154; 10°43'24" NE e 27,26m, até o vértice P-155; 13°38'27" NW e 31,70m, até o vértice P-156; 20°28'03" NE e 22,59m, até o vértice P-157; 48°01'53" NE e 15,72m, até o vértice P-158; 27°33'24" NE e 18,34m, até o vértice P-159; 9°03'14" NE e 31,84 m até o vértice P-160; 24°44'53" NW e 48,89m, até o vértice P-1, vértice inicial da descrição.ˮ Matriculado junto ao CRI de Maracaí sob o nº 4.630. Matriculado junto ao Sistema Nacional de Cadastro Rural sob nº 611.069.017.396-6. Leilão L14702, Processo 0014298-33.2018.8.26.0562, Autor THAMYRES VIEGAS MATAROZZI, Réu PANTE RIBEIRO COMÉRCIO DE MÓVEIS E DECORAÇÕES LTDA – NA PESSOAS DE MARIA FERNANDA OU MARCELO, JAIRO RIBEIRO, MARCELO AMARAL PANTE, MARIA FERNANDA BORSOI PANTE e MARINELA PANTE RIBEIRO, bem como dos coproprietários APARECIDA ZORAIDE RAZZABONI PANTE, ARMÊNIO CARPENTIERI JUNIOR, MARLI MARGARIDA BRAGANHOLO CARPENTIERI, KATIA CARPENTIERI FERRAREZI, ELI FERRAREZI, VALERIA CARPENTIERI PIPOLO, ANTONIO EDUARDO PIPOLO, LETÍCIA NORMA CARPENTIERI RODRIGUES, VILMAR ANTONIO RODRIGUES, ROBERTO RAZABONI, MARIA LUIZA PANTE, MARIA REGINA PANTE., Vara 03ª VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL, Comarca SANTOS – SP, ...