Fração ideal de terreno de 250 m² no Recanto dos Bandeirantes

Descrição

Terreno , localizado no bairro Recanto dos Bandeirantes, em Itanhaém - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 250m² de área privativa. avaliado em R$ 48.333,33, com lance inicial de R$ 19.333 no primeiro leilão em 03/12/2026. Aceita parcelamento.Processo: 0256900-52.1999.5.02.0461 | Vara/Comarca: 1ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP. A Fração Ideal de 16,66% do IMÓVEL MATRÍCULA 47.177 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP de propriedade de Ivana Simoes da Silva, CPF nº [cpf-redigido]. Contribuinte Municipal nº 147.005.037.0000.041897. IMÓVEL: O lote de terreno nº 37 da quadra 5, do RECANTO DOS BANDEIRANTES, no município de Itanhaém, medindo 10,00ms de frente para a rua C, por 25,00ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando de um lado com o lote 36; de outro lado com o lote 38 e nos fundos com os fundos do lote 17, encerrando a área de 250,00ms2. OBSERVAÇÕES:1) Certificou o oficial de justiça que: "(Id: 71254c1) Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno com uma casa térrea de alvenaria nos fundos, coberta com telha de barro, composta por 01 cômodo grande, 01 banheiro e 01 cozinha, garagem descoberta para 03 carros, quintal gramado. A Rua Geza Hary é pavimentada e servida de rede elétrica, água, coleta de lixo, telefone e iluminação pública"; 2) Há indisponibilidade; 3) Há outra penhora; 4) Consta na Av. 6 que foi construído um prédio residencial com 85,58m2; 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: cce3cf3) Consigna-se, por fim, que em arrematação, eventuais ônus relativos ao IPTU não serão transferidos ao arrematante, inclusive devendo constar do Edital"; 6) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais), sendo a Avaliação da Fração Ideal de 16,66% do Imóvel em R$ 48.333,33 (quarenta e oito mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos). Lance mínimo do leilão: 40%. Total da avaliação: R$ 48.333,33 (quarenta e oito mil, trezentos e trinta e três reais e trinta e três centavos) Local dos bens: Rua Geza Hary, 630/720 - Recanto dos Bandeirantes (lado praia) - Itanhaém/SP...